Loft zum Kauf 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche Forchheim Forchheim 91301

Loft zum Kauf
4Zimmer
123 m²Wohnfläche

Frau Susann Korneli

Korneli Immobilien GmbH

Loftwohnung auf 2 Etagen in alter Weberei - Industrieller Charme trifft auf moderne Ausstattung

Zum Verkauf steht eine exclusive Loftwohnung in einem historischen Backsteingebäude (ehemalige Weberei) mit über 100-jähriger Geschichte.
Die Wohnung überzeugt durch Ihren einzigartigen Industriecharme, kombiniert mit einer luxuriösen und topmodernen Ausstattung

Eckdaten:
- Wohnfläche: 123 qm auf 2 Etagen
- Dachterrasse: 11,72 qm mit Blick ins Grüne
- Lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten rundum
- Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Hochmoderne Einbauküche
- Schlafräume mit Klimaanlage
- Modernes, hochwertig ausgestattetes Bad und WC

Besondere Highlights:
- Tiefgarage mit Autoaufzug und Aufzug für Personen
- Separater Stellplatz
- Begrünter Innenhof
- Historisches Flair durch den charmanten Backsteinbau

Diese lichtdurchflutete Loftwohnung bietet ein stilvolles und luxuriöses Wohnerlebnis in einer der beghertesten Wohnanlagen im Herzen von Forchheim.
Perfekt für alle, die das Besondere suchen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug, Lastenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
teilweise klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Forchheim, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seit 2018 ist Forchheim Teil der 100 Genussorte in Bayern. Festliche Highlights der Stadt Forchheim sind die Bierkeller Saisoneröffnung im Kellerwald, der Kunsthandwerkermarkt, die Afrika Kulturtage, das traditionsreiche Annafest sowie der bezaubernde Weihnachtsmarkt und dem Adventskalender mit grandioser Lichtershow.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Forchheim im Süden von Oberfranken gelegen.
Verkehrsanbindung:
Es besteht eine hervoragende Verkehrsanbindung an die A 73 (Nürnberg-Bamberg-Coburg) sowie der Bundesstraße B 470 (Verbindung von Rothenburg in die Fränkische Schweiz). Die A 9 verbindet (Berlin-München), (Frankfurt-Regensburg-Passau) und über die A 3 ist (Frankfurt-Regensburg-Passau) hervorragend angebunden. Den Flughafen Nürnberg ist nur 35 km von Forchheim entfernt.
Durch den Bahnhof Forchheim, sowie den S-Bahn-Haltepunkt Kersbach liegen ideale Bahnverbindungen mit EuroCity, Intercity, Interregio, Regionalexpress, S-Bahn und ab Bamberg auch ICE vor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.273 €/m²

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Korneli Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bayreuther Straße 4, 91301 Forchheim

Frau Susann KorneliDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzu75f