Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 4.850.000 € 14 Zimmer 850 m²<br/>Wohnfläche 142.017 m²<br/>Grundstück Gladbach Mönchengladbach 41061

Monat
14Zimmer
850 m²Wohnfläche
142.017 m²Grundstück

Herr Michael Dittmer

amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erfolgreicher Biohof im Dreieck Köln, Düsseldorf und Aachen zu verkaufen

Exklusiv im Auftrag, keine zusätzliche Käuferprovision!

Willkommen auf diesem einzigartigen Biohof, wo Tradition auf Innovation trifft und nachhaltige Landwirtschaft zur Lebensweise wird! Diese Immobilie verkörpert das Beste aus beiden Welten: eine etablierte, erfolgreiche Bio-Landwirtschaft kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einem florierenden Geschäftsbetrieb.

Eier von glücklichen Hühnern, saftiges Bio-Rindfleisch, frische Milchprodukte und ein reichhaltiges Angebot an saisonalen Bio-Produkten, Hofladen, Hofgastronomie und Ferienwohnungen bilden die soliden Eckpfeiler dieses charmanten Biohofs.

Die Lage dieses Hofes ist ein weiterer Pluspunkt. Strategisch im Herzen des Rheinlands, zwischen den pulsierenden Städten Köln, Düsseldorf und Aachen gelegen, zieht der Hof eine wohlhabende und bio-affine Käuferschaft an. Die Nachfrage nach hochwertigen Bio-Produkten steigt stetig, und dieser Hof hat bereits einen festen Platz in diesem lukrativen Markt erobert.

Für ernsthafte Interessenten stehen weitere Informationen zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Angaben zur Lage und Betriebsstrukturen erst nach Vorlage eines Finanzierungs- und Eigenkapitalnachweises durch Sie weitergeben können. Diese Vorgehensweise sichert die Vertraulichkeit und Seriosität des Verkaufsprozesses.

Der Biohof erstreckt sich über etwa 14 Hektar im Eigentum und zusätzlich angepachteten Flächen. Diese Kombination aus eigenem und gepachtetem Land bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Expansionspläne und landwirtschaftliche Projekte.

Treten Sie ein in diese Welt des nachhaltigen Erfolgs und lassen Sie sich von der Faszination dieses Biohofs inspirieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit die Zukunft der Bio-Landwirtschaft aktiv mitzugestalten.

Partnerservices

Lage

Gladbach, Mönchengladbach (41061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

4850000 €

5.705,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.684 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.747 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 4.600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

An der Alten Ziegelei 36B, 48157 Münster

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael DittmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frts5q

Referenznummer: 10-121725