Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €3.583,65 €/m²

Finanzierung ab 897 €/Monat

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2Zimmer

61,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Stadtjägerviertel, Augsburg (86152)

Die hier von der PlanetHome Group GmbH angebotene, seit 1991 vermietete, 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen, denkmalgeschützten Bau mit Flachkern, vermutlich aus dem Jahre ca. 1897 (laut Denkmalschutzliste). Der Volutengiebel über dem Eingangsbereich und die reich gegliederte Fassade im Neubarockstil machen dieses Gebäude typisch für diese Epoche.
Die Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) befindet, hat eine Fläche von etwas über 61 m², verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz und doppelt verglast. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahre 2008. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wird seit 1991 vom gleichen Mieter bewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Aktuell stehen umfangreiche Sanierungen an. Es werden zeitnah die Sanierung des Daches und die Fassadendämmung notwendig sein. Die Gemeinschaft hat beschlossen, dies mit der nächsten Verwaltung durchführen zu lassen. Die Amtszeit der jetzigen Verwaltung endet zum 31.12.2024.

Ein Besichtigungstermin ist nach Rücksprache mit unserem Büro möglich.

Im Südwesten Bayerns gelegen, ist die Universitätsstadt Augsburg Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit ca. 275.000 Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns. Besucher erstaunt Augsburg durch seine prunkvolle Geschichte und eine Vielfalt an historischen Gebäuden. Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten ist die Fuggerei, die älteste Sozialsiedlung der Welt. Mehr als 20 Museen können in Augsburg besucht werden, darunter das preisgekrönte Maximilianmuseum und das Mozarthaus. An den Flüssen Lech und Wertach gelegen, bietet die Stadt viel Natur. Der Augsburger Stadtwald und die Lechtalheiden gehören heute zu den artenreichsten Lebensräumen in Mitteleuropa. Ein großes Waldgebiet, der Naturpark Augsburg - Westliche Wälder grenzt direkt an Augsburg. Durch das stark begrünte Stadtgebiet erhielt Augsburg 1997 in einem europaweiten Wettbewerb den Titel Grünste und lebenswerteste Stadt. Von jeher profitierte Augsburg von seiner Nähe zu den Alpen. Die Augsburger Universität wurde 1970 gegründet und verfügt über sieben Fakultäten.

Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 61,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 18 und TG 6