Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

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124 m²Gastrofläche

36.264 m²Grundstück

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St. Märgen (79274)

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Objektbeschreibung Ein renommiertes und über die Grenzen Deutschlands hinaus
bekanntes Hotelanwesen, sucht eine/n Nachfolger/in.
Die Hotelanlage ist familiär geführt, sehr gepflegt und
fachmännisch modernisiert (zuletzt 2016). Der Verkauf erfolgt, weil kein/e
Nachfolger/in vorhanden ist.
Mit 39 Betten und einem Gasthaus mit insgesamt
120 Sitzplätzen (Innen: 60) kann das in Hanglage auf Fels
errichtete
Hotel nahtlos weitergeführt werden.
Das Haupthaus hat insgesamt ca. 846 qm Nutzfläche
auf 6 Etagen:
2. UG: Ein Felsenkeller mit ca. 65 qm
1. UG: Eine Ferienwohnung, zwei Toiletten,
Küchenvorbereitung und Getränkelager
EG: Gasthaus, Nebenraum, Küche, Büro und WC
OG: Ferienwohnung, drei Hotelzimmer und Dachterrasse
1. DG: Eine Mietwohnung und drei Hotelzimmer
2. DG Betriebsleiterwohnung.
Das Gästehaus hat insgesamt ca. 482 qm Nutzfläche
auf 4 Etagen:
KG: Heizung und Ölraum, drei Kellerräume, Wäscherei und
Fahrradstellplätze
EG: Zwei Ferienwohnungen mit 5 Zimmern, je einer Wohnküche
und einem Bad.
Zum Anwesen gehörden ca. 32.000 m² Landwirtschaftsfläche
und Wald in steiler Hanglage.
Das Hotel verfügt über eigenes Brunnenwasser Raumaufteilung Die Grundrissaufteilung ist dergestalt, dass eine Umnutzung möglich wäre.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind lediglich auf unsere Veranlassung und
durch unsere Begleitung möglich. Der Besichtigungstermin ist
für einen Kaufinteressenten kostenfrei und unverbindlich. Bitte
informieren Sie sich bei Ihrem Finanzberater zuvor, ob Sie über
die Kaufpreissumme und die Nebenkosten verfügen und stellen
Sie uns eine entsprechende Bescheinigung zu. Sollten Sie bislang
keinen Finanzdienstleister gefunden haben, sind wir Ihnen gerne
mit einer Auswahl an unabhängigen Spezialisten behilflich.
Wir haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen
Schaden verursachen. Alle Angaben im Exposé wie auch alle
weiteren mündlichen oder sonstiger Form gemachten
Ausführungen sind auf Informationen des Eigentümers
gegründet, die wir im Einzelfall nicht überprüft haben.
Sollten Sie Kenntnis von diesem Angebot durch einen anderen
Anbieter erhalten haben, sind Sie gebeten, uns dies innerhalb
von 5 Tagen mit Angabe des Anbieters schriftlich mit zu teilen.
Sollten Sie dies nicht tun, gilt der Nachweis des Objektangebots
durch Paulsen Immobilien als erbracht und von Ihnen anerkannt.
Unser Angebot darf durch Sie nicht Dritten zugänglich gemacht
werden. Wenn Sie dies dennoch tun, beispielsweise an
Angehörige, ein mit Ihnen verbundenes Haus, eine Gesellschaft,
eine Firma oder sonstige Bekannte, stimmen Sie zu, uns die
fällige Maklerprovision im Erfolgsfall zu bezahlen.
Die ausgewiesene Provision vom Kaufpreis wird unsererseits
erhoben, wenn durch unseren Nachweis und/ oder Vermittlung
ein notarieller Kaufvertrag zu Stande kommt. Wir sind auch für
den Eigentümer bei Nachweis und oder Vermittlung
provisionsberechtigt. Stichworte Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant Sonstiges: frei werdend