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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 529.900 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 343 m²<br/>Grundstück Schweinheim Bonn 53177

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
529900 €2.944 €/m²
Finanzierung ab 2127 €/Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück

Ihre Chance auf Rendite!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bonn-Schweinheim bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 vermietete Wohnungen. Das 1994 erbaute Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und steht auf einem 343 m² großen Grundstück, das nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen verspricht.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von 21.420 € (inkl. Mieteinnahmen Garagen) und einer zuverlässigen Mieterstruktur stellt das Objekt eine attraktive Ergänzung für Ihr Portfolio dar. Zwei Außenstellplätze und zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter und steigern zugleich den Wert der Immobilie. Die Lage ist äußerst begehrt und zeichnet sich durch ihre Attraktivität aus.
Ein ideales Investment für Kapitalanleger, die eine gepflegte, renditestarke Immobilie mit soliden Mieteinnahmen suchen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und sichern Sie sich dieses langfristige Renditeobjekt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
529900 €
2.943,89 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.420,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.943,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.800 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.055 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.786
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1994
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++ Stichworte Wohnfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 14, Gemarkung: Godesberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilienpartner GmbH
S Immobilienpartner GmbHGewerblicher Anbieter
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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Partnerschaft
Firma Service-NummerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2h8hu5q
Referenznummer: 71733
S Immobilienpartner GmbH
Firma Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen