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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 740.000 € 105 m²<br/>Wohnfläche 534 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sülldorf Hamburg 22589
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
740000 €7.048 €/m²
Finanzierung ab 2986 €/Monat
105 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Einfamilienhaus in Sülldorf in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Unmittelbare Nähe zum Naturpark Marienhöhe/Kiesgrube. Gepflegt.

Grundstück 534m2
Haus (rechnerisch) 105m2 / Große Nutzfläche im Keller
Heizung Brennwert Gas 2011
Kaminofen

Das Haus ist Baujahr 1954.

Energiepass Stufe G

Zwei helle große Ebenen im EG und OG (gut unterteilbar in 2-3 Räume) mit Eichenparkett.

Großes Bad im Keller. Auf jeder Etage ein kleines Bad (Toilette/Waschbecken)

Dachboden mit Stehhöhe (mittig) kann nach Renovierung als zusätzliches Zimmer genutzt werden.

Gut nutzbarer Keller mit guter Deckenhöhe, der nach Erneuerung eines älteren Fensters zum Vorgarten auch dauerhaft beheizt werden kann.

Große Terrasse nach Süden.
Kleine Garage.

Bausubstanz ist gut. Einzelne Mängel sind mit überschaubarem Aufwand zu beheben. Isolierverglasung durchgehend, teils aktueller Stand. Keine energetischen Sofortmaßnahmen (Heizung/Isolierung) erforderlich.

Die Fassade hat keine zusätzliche Dämmung.

Das Haus hat in gewissen Grenzen auch einiges Um- und Anbaupotenzial. Treppenlift in den Keller (noch) vorhanden.

Kann nach kleineren Renovierungen sofort bezogen werden.

Verkauf von privater Eigentümergemeinschaft.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Bitte keine allgemeinen Maklerangebote. Raumaufteilung s.o.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert

Lage

Sülldorf, Hamburg (22589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
s.o.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
740000 €
7.047,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.047,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2flh55e
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