Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

334000 €334.000 €3.929 €/m²

Finanzierung ab 1341 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

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Dörpen, Dörpen (26892)

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Dörpen, eine Gemeinde im Emsland in Niedersachsen, ist ein attraktiver Wohn- und Immobilienstandort, der sowohl durch seine ländliche Idylle als auch durch seine gute Infrastruktur überzeugt. Die Gemeinde hat etwa 5.000 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität, die von einer Mischung aus Tradition und moderner Entwicklung geprägt ist.

Lage und Infrastruktur
Dörpen liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, unweit der Autobahn A31, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Emden oder Münster ermöglicht. Zudem ist der Ort gut an das regionale Bahnnetz angebunden. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Dörpen auch für Pendler und Grenzgänger interessant.

Wohnen und Immobilienmarkt
Dörpen ist bekannt für seine erschwinglichen Immobilienpreise und die Vielzahl an Neubaugebieten, die vor allem Familien und junge Paare ansprechen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region zunehmend als Alternative zu teureren Städten wahrgenommen wird. Typisch für Dörpen sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie moderne Reihen- und Doppelhäuser.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Die Wirtschaft in Dörpen ist vielfältig: Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es auch größere Industriebetriebe, darunter das bekannte Papierwerk der UPM-Gruppe. Diese Unternehmen sorgen für stabile Arbeitsplätze in der Region. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte weitere Beschäftigungsmöglichkeiten, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind.

Bildung und Freizeit
Dörpen verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten. Für Familien ist dies ein entscheidender Faktor bei der Wahl eines Wohnortes. Freizeitmöglichkeiten umfassen Rad- und Wanderwege in der emsländischen Natur, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zur Ems und das vielfältige Vereinsleben, das den Zusammenhalt in der Gemeinde stärkt.

Lebensqualität
Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl, macht Dörpen zu einem attraktiven Wohnort. Die Gemeinde setzt auf nachhaltige Entwicklungen und legt Wert auf eine familienfreundliche Gestaltung. Gleichzeitig wird durch lokale Initiativen und Veranstaltungen das kulturelle Angebot belebt.

Fazit
Dörpen ist ein Wohnstandort, der durch seine Balance zwischen Natur und moderner Entwicklung überzeugt. Die günstigen Immobilienpreise, die familienfreundliche Umgebung und die solide wirtschaftliche Basis machen die Gemeinde zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben im Emsland suchen.