Wohnung zum Kauf 116.000 € 4 Zimmer 76,3 m²<br/>Wohnfläche Mastbrook Rendsburg 24768

Monat
4Zimmer
76,3 m²Wohnfläche

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Frau Fenja Röckendorf

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des ca. 1962 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses heißt Sie herzlich willkommen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine helle Küche mit Sitzmöglichkeit, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der Balkon befindet sich in herrlicher Südwest-Ausrichtung. Die zugewiesenen Keller- sowie Dachbodenräume mit zusätzlichem Stauraum runden das Raumangebot mit dem Trockenboden ab.
Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftliche Parkplätze, sodass Sie hier Ihr Auto bequem parken können.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder auch als zukünftiges Eigenheim. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.612 €.
Aus Rücksicht auf das geltende Mietverhältnis werden nur ausgewählte Innenaufnahmen veröffentlicht. Für weitere Fotos fordern Sie sich gerne das ausführliche Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Mastbrook, Rendsburg (24768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Rendsburg-Mastbrook. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Nachbarschaft.
In nur rund 4 Gehminuten erreichen Sie den nächstgelegenen Kindergarten und in nur ca. 6 Gehminuten die Grundschule. Auch Supermärkte, eine Apotheke und ein Arzt sind in weniger als 20 Minuten fußläufig erreichbar.

Rendsburg ist Kreishauptstadt und liegt zu beiden Seiten des Nord-Ostsee-Kanals in der Mitte Schleswig-Holsteins. Die Stadt hat ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was das Herz begehrt: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Kulturveranstaltungen. Die Autobahn 7, die Schleswig-Holstein durchquert, ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Rendsburg verfügt ebenso über zahlreiche Bus- und Bahnanbindungen.

Genießen Sie Schleswig-Holsteins Charme und machen Sie Ausflüge zur Nord- oder Ostsee. Das Wasser ist in Schleswig-Holstein stets in der Nähe.

Herzlich willkommen in Rendsburg!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

116000 €

1.520,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

297 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.612,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.520,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.276 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.784 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Fenja Röckendorf - 0431 592-2632
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Fenja RöckendorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd7j57

Referenznummer: 9594