Haus zum Kauf 300.000 € 6 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 889 m²<br/>Grundstück Gamsen Gifhorn 38518

Monat
6Zimmer
118 m²Wohnfläche
889 m²Grundstück

Herr Christian Tschauder

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Gemütliches Fertighaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage

Dieses interessante Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich auf ca. 90 m² im Erdgeschoss und eine ca. 28 m² große, zu Wohnzwecken genutzte Fläche im ausgebauten Dachgeschoss verteilen.

Das Objekt wurde 1964 in Fertigbauweise von der Firma Okal errichtet und steht auf einem 889 m² großem Grundstück.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben der Küche und dem Tageslichtbad mit Wanne, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer wurde nachträglich vergrößert, es lässt sich daher ohne größeren Aufwand ein zusätzlicher Raum generieren.
Im Obergeschoss sind neben drei weiteren Zimmern, die je nach Bedarf genutzt werden können, ein zusätzliches Bad sowie eine kleine Küchenzeile vorhanden.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, die Garage ist ebenfalls Bestandteil hiervon, so können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes direkt ins Haus transportieren.
Der großzügige Garten mit einer zusätzlichen Terrasse, bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zur Erholung und Entspannung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten

Lage

Gamsen, Gifhorn (38518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsgünstig gelegenen Straße, eingebettet in einem gewachsenen Wohnumfeld. Ebenso bieten einige Spielplätze, unter anderem auch ein Fußballplatz im Wohnumfeld Ihren Kindern eine Alternative zum elterlichen Garten. Das Haus befindet sich am Anfang des äußerst beliebten Gifhorner Ortsteil Gamsen. Der Campus ist ebenso schnell erreicht, wie die Gifhorner Innenstadt. Die Anbindungen zur B4, sowie an die B188 sind bestens und auf kürzestem Weg erreichbar. Gifhorn selber bietet diverse Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sowie Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Auch die kulturellen Angebote kommen in Gifhorn nicht zu kurz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

300000 €

2.542,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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2.542,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.332 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.204 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges *****************************************************************************
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 Stichworte Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014

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Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian TschauderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3t75y

Referenznummer: 4535