Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
749000 €2.996 €/m²
9,5Zimmer
250 m²Wohnfläche
794 m²Grundstück

Pietsch Immobilien UG
Herr Dominik Gaus
Pietsch Immobilien UG

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ertingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, 250 qm große Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und modernster Technik. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft, erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche für Familien und Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde mit einem atmungsaktiven Putz versehen und verfügt über hochwertige Holzfenster. Eine neue Viessmann Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine Solaranlage mit 7 Kollektoren die Warmwasserversorgung effizient unterstützt. Zudem bietet das Anwesen zwei Einzelgaragen, einen überdachten Eingangsbereich, ein Carport sowie eine lange Einfahrt mit zahlreichen Stellplätzen.

Der großzügige Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen
Nutzung. Mit mehreren Räumen ausgestattet, eignet er sich ideal als
Lagerräume, Hobbyräume oder sogar als Werkstatt. Ein Zugang von außen,
erleichtert den Zugang und die Nutzung der Räume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 9 Stellplätze: Carport, Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Wintergarten
  • vermietet

Lage

Ertingen, Ertingen (88521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnstraße in Ertingen. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die geprägt ist von gepflegten Einfamilienhäusern und schönen Grünflächen. Ertingen selbst bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Riedlingen oder Bad Saulgau und die Verkehrsinfrastruktur, mit nahegelegenen Straßen, die sowohl zu den Autobahnen als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln führen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der unmittelbaren Umgebung leicht erreichbar.
Die Umgebung des Hauses ist sowohl familienfreundlich als auch ideal für ältere Menschen. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Gemeinde bietet zudem kindergerechte Spielplätze und Grünflächen, die zur Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Für Sport- und Freizeitbegeisterte stehen zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zur Verfügung. Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen, sowie Sportvereine, fördern die Gemeinschaft und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein großzügiges und modernes zuhause in einer ruhigen Lage zu erwerben. Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
749000 €
2.996 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.996 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
985 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietet - Teilweise
Verfügbar - Kauf sofort

Weiter besteht die Option, im Kellerbereich eine zusätzliche Wohnung zu gestalten, was die Nutzungsmöglichkeiten erweitert und den Gesamtwert der Immobilie steigert.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pietsch Immobilien UG
Pietsch Immobilien UGGewerblicher Anbieter
Karlstraße 4/2, 71711 Steinheim an der Murr
partner badge
Partnerschaft
Herr Dominik GausDein Kontakt
Online-ID: 2h7aw5d
Referenznummer: 1090G
Pietsch Immobilien UG
Herr Dominik Gaus
Pietsch Immobilien UG