Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €4.432,10 €/m²

Finanzierung ab 1491 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

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Schnelsen, Hamburg (22459)

Endlich Zuhause!

Zum Verkauf steht eine frei lieferbare Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss einer aus dem Jahre 1984 stammenden überschaubaren Wohnanlage. Hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Blickachsen in die gepflegte Gartenlandschaft und die sehr gute Verwaltung.

Die Wohnung hat einen überaus attraktiven Grundriss mit einer geräumigen Einbauküche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, zwei Vorratsräumen und einem in zeitlosem weiß gehaltenen Badezimmer, sowie dem nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das ebenfalls gut belichtete Untergeschoss. Dort erwartet Sie ein eigenes Reich mit einem abgetrennten Waschbecken und einer großzügigen Terrasse. Alle Räumlichkeiten sind sehr gut belichtet und der Zustand kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage mit ihren auf zwei Eingänge verteilten 18 Wohnungen wird ordnungsgemäß verwaltet, anfallende Instandsetzungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt.

Das Hausgeld beläuft sich auf 355,00 € im Monat. Die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre liegen vor und können bei Interesse gern zur Verfügung gestellt werden.

Gern können Sie die Wohnung besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Terminabsprache, herzlichen Dank!

"Bei näherem Hinsehen wird schnell klar, Schnelsen ist an erster Stelle ein stetig wachsendes Wohnviertel, eine wilde Mischung aus Einfamilienhäusern, ein paar Gründerzeitvillen aber auch 70er-Jahre-Bauten und Gewerbehöfen. Auf neun Quadratkilometern verteilen sich die rund 28.000 Bewohner im Nordwesten Hamburgs - und die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich.

Der Stadtteil wird in Nord-Süd-Richtung von der Autobahn 7 durchschnitten. Im positiven Sinne ist Schnelsen mit gleich zwei Autobahnauffahrten bestens angebunden. Mit Bussen und der AKN (Eisenbahn-Gesellschaft Altona-Kaltenkirchen-Neumünster) ist die Hamburger City zudem schnell zu erreichen."

Sonstiges Die Wohnung wird frei geliefert! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20