Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Schnelsen Hamburg 22459

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Frau Ute Heck

Traditional Homes & Interiors Ute Heck

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top Wohnung in guter Lage!

Endlich Zuhause!

Zum Verkauf steht eine frei lieferbare Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss einer aus dem Jahre 1984 stammenden überschaubaren Wohnanlage. Hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Blickachsen in die gepflegte Gartenlandschaft und die sehr gute Verwaltung.

Die Wohnung hat einen überaus attraktiven Grundriss mit einer geräumigen Einbauküche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, zwei Vorratsräumen und einem in zeitlosem weiß gehaltenen Badezimmer, sowie dem nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das ebenfalls gut belichtete Untergeschoss. Dort erwartet Sie ein eigenes Reich mit einem abgetrennten Waschbecken und einer großzügigen Terrasse. Alle Räumlichkeiten sind sehr gut belichtet und der Zustand kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage mit ihren auf zwei Eingänge verteilten 18 Wohnungen wird ordnungsgemäß verwaltet, anfallende Instandsetzungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt.

Das Hausgeld beläuft sich auf 355,00 € im Monat. Die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre liegen vor und können bei Interesse gern zur Verfügung gestellt werden.

Gern können Sie die Wohnung besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Terminabsprache, herzlichen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Tiefgarage
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schnelsen, Hamburg (22459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Bei näherem Hinsehen wird schnell klar, Schnelsen ist an erster Stelle ein stetig wachsendes Wohnviertel, eine wilde Mischung aus Einfamilienhäusern, ein paar Gründerzeitvillen aber auch 70er-Jahre-Bauten und Gewerbehöfen. Auf neun Quadratkilometern verteilen sich die rund 28.000 Bewohner im Nordwesten Hamburgs - und die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich.

Der Stadtteil wird in Nord-Süd-Richtung von der Autobahn 7 durchschnitten. Im positiven Sinne ist Schnelsen mit gleich zwei Autobahnauffahrten bestens angebunden. Mit Bussen und der AKN (Eisenbahn-Gesellschaft Altona-Kaltenkirchen-Neumünster) ist die Hamburger City zudem schnell zu erreichen."

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

4.432,10 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.432,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird frei geliefert! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Traditional Homes & Interiors Ute HeckGewerblicher Anbieter

Im Kossau-Grund 2, 24329 Rantzau

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ute HeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnnu5x

Referenznummer: 357