Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück Drochtersen Drochtersen 21706

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Frau Ira Bösch

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne Doppelhaushälfte in Drochtersen

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Drochtersen. Das im Jahre 1952 erbaute Haus besticht durch seinen klassischen Stil und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Eingangsbereich und ein weiteres WC. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die offene Raumgestaltung von Wohn- und Esszimmer sind die Räume hell und einladend.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und eine entspannte Zeit im eigenen Garten verbringen. Das Grundstück ist mit seinen 840m² für ein Doppelhaus überdurchschnittlich groß.
Neben der überdachten Terrasse befindet sich der Außenzugang zum Keller, so dass sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe oder die Wäsche in den Keller bringen können. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller ist die Heizung aus dem Jahr 2021 untergebracht und der Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinen.
Zu dem Haus gehört eine massive Doppelgarage mit weiterer Lagerfläche auf dem Dachboden der Garagen.

Der wunderschöne Kilometer lange Elbstrand ist mit dem Auto und dem Fahrrad sehr gut zu erreichen, da er keine 5 km vom Haus entfernt liegt und zu langen Spaziergängen und Sommertagen im Wasser einlädt.
Dieses schöne Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Drochtersen, Drochtersen (21706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Drochtersen - ein Ort der alles zu bieten hat, was Sie sich wünschen. Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten und ruhigen Lagen von Drochtersen.

Die Immobilie ist nur knapp 500m vom Ortskern entfernt, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu zählen: Supermärkte, Haus- und Zahnärzte, Fußpflege, Massagepraxis, Banken sowie Bäcker und Restaurants.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Drochtersen vom Kindergarten, über die Grundschule bis hin zum Gymnasium alle Schulformen anbietet.

In Drochtersen können Sie "Natur pur" in Marsch, Moor und an den Elbstränden erleben. Durch weite Wiesen wandern, bei Kirsch- und Apfelblüte die großflächigen Obstplantagen durchstreifen und Rast einlegen an kleinen idyllischen Häfen, in denen die örtlichen Wassersportvereine ihr Domizil gefunden haben. Drochtersen bietet Ihnen ein ganzjähriges, vielseitiges Sport- und Freizeitangebot.

Die Gemeinde Drochtersen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt im niedersächsischen Landkreis Stade. Sie gilt als die Metropole Kehdingens und liegt direkt an der Elbe, etwa 45 Kilometer nordwestlich von Hamburg und rund 50 km östlich von Cuxhaven entfernt. Stade erreichen Sie nach ca. 15 km. Mit der Elbfähre Wischhafen-Glückstadt sind Sie in innerhalb von 30 Minuten in Schleswig-Holstein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.842,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.842,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

757 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.721 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:
boesch@schnuelle-boesch.de oder 04141-54 503 56
oder 0176 - 803 857 12.

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter! Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 19.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schnülle & Bösch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Thuner Mühle 16, 21680 Stade

Partnerschaft

Frau Ira BöschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6bv5j

Referenznummer: SBI-IB2465