Mehrfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 11 Zimmer 299 m²<br/>Wohnfläche 443 m²<br/>Grundstück Eilenburg Eilenburg 04838

Monat
11Zimmer
299 m²Wohnfläche
443 m²Grundstück

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Schönes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und drei Carports

Das Haus wurde 1898 erbaut und besteht aus vier Wohneinheiten, welche praktische Grundrisse aufweisen.
Im Jahr 1999 wurde das Gebäude umfassend saniert und danach alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt. Im Jahr 2020 wurden die Bäder erneuert.
Die Wohnungen sind für EUR 2.050,-- zzgl. Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet.
Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 24.600,-- im Jahr exklusive Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Stellplätze
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Eilenburg, Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Eilenburg liegt an der Mulde im Landkreis Nordsachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 25 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

440000 €

1.471,57 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.

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1.471,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

733 €/m²

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3.292 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen veröffentlichen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnsp5y

Referenznummer: 458.120