Einfamilienhaus zum Kauf

246000 €246.000 €2.645 €/m²

Finanzierung ab 1024 €/Monat

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5Zimmer

93 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Ahrensbök, Ahrensbök (23623)

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Kurzbeschreibung Perfekt für alle, die Platz und Gestaltungsspielraum suchen! Objekt Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit insgesamt 5 Zimmern erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m², das aufgrund seiner sonnigen Ausrichtung und der ruhigen Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht. Ein Highlight ist der weitläufige Garten mit einigen Bäumen und viel Grün. Er lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Kind und Hund.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus ist teilweise unterkellert und mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2016 ausgestattet.
Im Außenbereich steht Ihnen neben dem Garten ein Stellplatz auf der eigenen Auffahrt zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in modernisierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie wird frei übergeben und bietet daher kurzfristig zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

Sonstiges Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie weitere Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein