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Wohnung zum Kauf
99000 €2.565 €/m²
1Zimmer
38,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Graupner Immobilien
Herr Julius Wesirow
Graupner Immobilien

Kultwohnung in Connewitz mit Tiefgarage

Willkommen in Leipzig-Connewitz! Hier erwartet Sie eine vermietete 1-Raum Wohnung mit großem Balkon, Fahrstuhl bis zur Wohnung, Einbauküche, kompakte Raumaufteilung mit Abstellkammer, innen liegendes Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Ein zuverlässiger Mieter ist bereits seit vielen Jahren hier zu Hause.

Diese Immobilie bietet nicht nur zuverlässige Vermietbarkeit und eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ruhige und angenehme Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Leipzig-Connewitz!

Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.08.2024 290,75 €. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wurde die letzten Jahre nicht fremd vermietet und würde eine zusätzliche Mieteinnahme von ca. 50,00 €/ Monat einbringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Connewitz, Leipzig / Connewitz (04277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt: Sie liegt direkt an einem kleinen Stadtpark und in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das von Familien und älteren Menschen bewohnt wird. Der Straßenbahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
2.564,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
160 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.564,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 1.136,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graupner Immobilien
Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Julius WesirowDein Kontakt
Online-ID: 2g5d95f
Referenznummer: 6494
Graupner Immobilien
Herr Julius Wesirow
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