Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.320.000 € 284 m²<br/>Fläche Harburg Hamburg 21073

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1320000 €
284 m²Fläche

Hauke Hinze

HAUKE HINZE IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gewerbeobjekt in Bestlage Harburgs zu kaufen

Das angebotene Objekt ist durch seine renommierten, jeweils langjährigen, erfolgreichen Betreiber, eine Institution unter den Gewerbeimmobilien im Zentrum von Harburg.

Den oberen Gewerbereich erreichen sie durch die ansprechende Treppe im hinteren Bereich der Erdgeschossfläche.

Durch den separaten Eingang kann problemlos die obere Fläche (ca. 124m²) von der unteren Fläche im EG (ca. 80m²) getrennt werden.

Aufenthaltsraum, Büro und WC (Damen+Herren) im OG im Jahre 2018 mit hochwertigen Materialien renoviert.

Im Rahmen dieser Renovierung sind neben einer umfassenden Fassaden- und Dachmodernisierung (inkl. Dämmung) im Obergeschoss neue, nahezu bodentiefe Fenster verbaut worden, die eine helle und freundliche Atmosphäre bewirken.

Das Erdgeschoss wurde im Jahre 2020 komplett renoviert.

Der Kellerraum (ca. 80m²) ist mit einer besonderen Zu-/ Entlüftung und einem separatem WC versehen.

3 Außenstellplätze im anliegenden Parkhaus werden mitverkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Harburg, Hamburg (21073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Gewerbeeinheit befindet sich in der A-Lage des Stadtteils Harburg in Hamburg. Harburg ist ein aufstrebender Stadtteil im Süden von Hamburg und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1320000 €

Provision für Käufer

5% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 284,00 m², vermietbare Fläche: 284,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUKE HINZE IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Cuxhavener Straße 355, 21149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Hauke HinzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx8v5f

Referenznummer: HH201512#Itrgh