Restaurant zur Miete  ·  

Provisionsfrei

2500 €2.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

---

158 m²Gastrofläche

---

Damaschkestr. 28, Charlottenburg, Berlin (10711)

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine sanierte Ladenfläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus in einer gefragten Seitenstraße vom Kurfürstendamm.
Vor 3 Jahren wurde das Ladengeschäft komplett neu saniert, das beinhaltete eine komplette Entkernung und Wiederaufbau.
- Austausch aller Fenster, (Holzisolierfenster),
- neue Schaufensteranlage,
- neuen Fußbodenaufbau,
- glatt gespachtelte Wände und Decken,
- neu Errichtung der Sanitäreinheiten aufgeteilt in Damen und Herren WC´s.
- Abstellraum,
- komplette neue Elektrik.
- neue Heizkörper
- Sanierung der Kellerräume, unter dem Laden
Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind möglich:
- Praxis, Kanzlei
- Büro, Repräsentanz
- Einzelhandel
- Galerie
- Café
- Restaurant
Die Fläche unterteilt sich in 83,00 m2 Erdgeschossfläche und 75,00 m2 im Untergeschoss. Der Mietpreis resultiert aus einer Mischkalkulation, der Quadratmeterpreis für das EG und für das UG. Raumaufteilung - Ladenfläche
- Raum/Zimmer mit Ausgang zum Hof
- Flur
- Küche mit Zugang zum Hof
- Abstellraum
- Damen WC
- Herren WC
- Hinterer Raum/Zimmer zum Hof
- Untergeschoß

Das Objekt liegt nur ca. 200m vom Kurfürstendamm entfernt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen gastronomischen Einrichtungen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, sowie einigen Hotels.
Der U-Bahnhof Adenauer Platz, wie auch die S-Bahnhöfe Halensee und Charlottenburg sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Haltestelle (Busse M19/M29/N10) sind fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit,
Herrn Robert Roggan, Tel. 0172 300 83 75.