Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 78,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bruderhofschule 36 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
3Zimmer
78,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Alexej Helzer

Alexej Helzer Immobilien

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Lage in Singen-Nord

In einer ruhigen Ecke der Singener Nordstadt befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In den letzten Jahren wurde die Wohnung gut instand gehalten und die Fenster wurden erneuert.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an einen großzügigen Balkon anschließt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen. Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen weiteren Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Platz bietet.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und sorgen für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist hell und freundlich gefliest und verfügt über eine Wanne sowie einen Waschtisch.

Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss des Hauses gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC

Lage

Bruderhofschule 36, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Erlebnisradler. Auch befinden sich hier zahlreiche Kulturdenkmäler unterschiedlicher Epochen.

Kaum eine Stadt hat den Vorzug wie Singen, in eine so herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch verkehrsgünstig zu liegen. Bahnhaltestellen in direkter Nähe nach Engen, Radolfzell, und Konstanz sowie Zugverbindung von Singen nach Stuttgart und Zürich. Zudem die Bundesstraße B314 und Autobahn A81 die sich im nahen Umfeld kreuzen. Desweiteren bieten der Bodensee, Oberes Donautal, Schwarzwald, Jura, die Universitätsstadt Konstanz, die Blumeninsel Mainau, der schweizerische Thurgau mit Schaffhausen und dem weltberühmten Rheinfall, die allesamt direkt vor Singens Haustür liegen, reizvolle Ziele für Ferienreisen.

Neben der Nähe zum Bodensee hat Singen noch vieles zu bieten: Reiten, Radwandern, Tennis, Schwimmen, Sauna, Minigolf, Golf, Badminton, aber auch ruhige Spaziergänge im neu gestalteten Stadtgarten und entlang des renaturierten Aachufers.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.482,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt. des Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

215 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.774 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2
Stellplatz: Im Preis enthalten
Fenster: Kunstoff Rechnung liegt vor.
Miete Aktuell 423 Kalt
Rücklagen bei ca. 60T€
Mieter seit über 40Jahren drin.

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Anbieter der Immobilie

Alexej Helzer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Str.4, 78239 Rielasingen

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Online-ID: 2znq94e