Einfamilienhaus zum Kauf

448000 €448.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 1780 €/Monat

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7Zimmer

224 m²Wohnfläche

1.037 m²Grundstück

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Innenstadt, Kaiserslautern (67661)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern-Einsiedlerhof! Dieses charmante Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1990 und zuletzt 2018 modernisiert, bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.037 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 224 m².

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Familien jeder Größe hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der einladende Wohnbereich ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet und bietet durch seine offene Küche samt Einbauküche nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für kulinarische Erlebnisse.

Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie im eigenen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon - hier wird jede Freizeit zu einem kleinen Urlaub. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss eröffnet Ihnen zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Raum für Gäste oder als Rückzugsort für heranwachsende Familienmitglieder.

Dieses Haus kombiniert Normalstandard-Ausstattung mit einem gemütlichen und einladenden Flair, und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sich in einer begehrten Lagen von Kaiserslautern niederzulassen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderbare Eigenheim zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 86.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Diese attraktive Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre zeitgemäße Bauweise aus dem Jahr 1990, wie dem vorliegenden Energieausweis zu entnehmen ist. Der Energieausweis liegt in Form eines Verbrauchsausweises vor, welcher Interessenten einen transparenten Einblick in die Effizienz und den energetischen Zustand des Gebäudes gewährt. Diese Immobilie vereint Funktionalität und Charme und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Besuchen Sie unsere Webseite für weitere Details oder kontaktieren Sie uns direkt für individuelle Beratung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 6.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.22, Distanz zum Gymnasium: 5.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 1.51, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 7.18 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung