Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 64,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Eutritzsch Leipzig 04129

Monat
3Zimmer
64,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Tom Neukam

PlanetHome Group GmbH

3-Zimmer-Wohnung am Brettschneider Park in Leipzig - bezugsfrei ab ca. 02/2025

Diese zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1997 in direkter Nähe des Arthur-Brettschneider-Parks in Leipzig. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Austritt zur kleinen Terrasse, zwei Schlafzimmern, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Diese Wohnung wurde seit dem Bau ca. 1997 durchgängig von den selben Mietern bewohnt. Sie eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder auch kleine Familien, welche sich den Traum vom Eigentum erfüllen wollen und den Mix aus Stadtnähe und Ruhe miteinander vereinbaren wollen.

Die Wohnung wird bis einschließlich 31.01.2025 bewohnt und ist ca. ab dem 01.02.2025 bezugsfrei. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Stellplatz
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Eutritzsch, Leipzig (04129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eutritzsch ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemarkung Eutritzsch im Norden der Stadt Leipzig. Die Leipziger City ist nur ca. 4 km entfernt. Über die Delitzscher Straße erreicht man in wenigen Minuten sowohl das Zentrum als auch in nördlicher Richtung die A 14 und das neue Messegelände. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden und fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Arthur-Bretschneider-Park, welcher in das Landschaftsschutzgebiet "Nördliche Rietzschkeaue" eingebunden ist. Der Arthur-Brettschneider-Park ist eine grüne Oase inmitten des lebendigen Stadtteils. Der Park lädt zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen ein. Mit seinen alten Bäumen, Blumenbeeten und Spielplätzen ist er ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturfreunde. Ein kleiner Teich und verschiedene Sitzgelegenheiten sorgen für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt ist der Arthur-Brettschneider-Park ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten des hektischen Stadtlebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.941 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

296.41 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

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4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Tom NeukamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2get65m

Referenznummer: 637794