Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 70,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hambacher Höhe Neustadt an der Weinstraße 67434

Monat
3Zimmer
70,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Maurice Magrian

PlanetHome Group GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt an der Weinstraße

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Angeboten wird eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage auf der Hambacher Höhe in Neustadt.
Zusätzlich zu der Wohnung gehören ein großer, abschließbarer Kellerraum, ein Waschraum und ein separater Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993, während die Fenster im Jahr 1994 erneuert wurden.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.

Kommen Sie für einen Besichtigungstermin gerne auf uns zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hambacher Höhe, Neustadt an der Weinstraße (67434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Zentrum der Hambacher Höhe, einem Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße.

Kindergärten sowie Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. Realschulen und Gymnasien sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln wenige Minuten entfernt.
Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Umgebung zu finden.
Sie kaufen hier eine Immobilie in bester Lage von Neustadt, dem Mittelpunkt der deutschen Weinstraße.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.668,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 650,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.668,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.755 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.663 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maurice MagrianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyqa5x

Referenznummer: 290534