Terrassenwohnung zum Kauf 799.000 € 4 Zimmer 102,5 m²<br/>Wohnfläche Garching Garching bei München 85748

Monat
4Zimmer
102,5 m²Wohnfläche

Malte Langhoff

PlanetHome Group GmbH

Schöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten in Garching bei München

Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Garching wurde ca. im Jahr 2007 in gesunder Ziegelbauweise erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (EG-1.OG-2.OG) mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und bietet viel Platz für Ihren Traum vom Wohnen. Die hellen Räume, mit vorwiegend bodentiefen Fenstern und die hochwertige Ausstattung schaffen hier eine sehr angenehme und komfortable Wohnatmosphäre.

Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der aus alle Zimmer dieser Wohnung erreichbar sind. Hier erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 25 m², eine geräumige Wohn-/Essküche mit ca. 13 m², drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.

Die moderne Küche mit zusätzlicher Speisekammer ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt aller Elektrogeräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essplatz und Zugang auf die teilüberdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das stilvolle Tageslichtbad ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Einzelwaschbecken, einem WC und separaten Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; hochwertige Fliesenböden; Echtholzparkett; moderne Einbauküche; ein Kellerabteil; zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze die zu jeweils á 30.000€ erworben werden können.

Diese Erdgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein modernes Zuhause in ruhiger aber gut angebundener Lage legen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einer Oase des Wohlfühlens.

Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfragen.

www.planethome.com

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Garching, Garching bei München (85748)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ca. 17.000 Einwohner große Universitätsstadt liegt im Norden von der Landeshauptstadt München. Sie gliedert sich in den Hauptort Garching und die Stadtteile Hochbrück, Dirnismaning und das Hochschul- und Forschungszentrum. Die Bushaltestelle "Untere Straßäcker" ist ca. 5 Min. und die U-Bahnhaltestelle Garching (U6) ist nur ca. 13 Gehminuten entfernt, ebenso die Ortsmitte Garchings mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Mit der U-Bahn erreichen Sie im 10-Minuten-Takt den Marienplatz München in nur ca. 20 Minuten oder befinden sich nach nur einer Station mitten im Hochschulzentrum. Zur Freizeitgestaltung bietet die Stadt Garching einiges. Das Angebot der einzelnen Sportvereine, Stadtbücherei, Musikschule, Volkshochschule sowie das anspruchsvolle städtische Kulturprogramm lassen keine Langeweile aufkommen. Die zeitgemäße Infrastruktur mit einem guten Schulangebot und zahlreichen Kinderbetreuungsmöglichkeiten wie Kinderkrippe, Kindergärten, Kinderhort und Ganztagesklassen sind nur ein Merkmal für eine hervorragende familienfreundliche Wohninfrastruktur. Im Nordosten Garchings befindet sich das Hochschul- und Forschungszentrum. Mit mehr als 6.000 Beschäftigten und über 12.000 Studierende ist das Forschungsgelände eines der größten Zentren für Wissenschaft, Forschung und Lehre in Deutschland. Hier sind in einzigartiger Konzentration naturwissenschaftliche und technische Forschungseinrichtungen zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

799000 €

7.795,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.795,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.990 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.942 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Malte LanghoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl3j5u

Referenznummer: 619495