Einfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €5.815 €/m²

Finanzierung ab 3284 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Zehlendorf, Berlin (14167)

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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht mit einem gemütlichen Ambiente, das sich über zwei Etagen erstreckt.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser große Raum mit Blick und Zugang zum schönen Garten lässt viel Tageslicht herein und schafft eine harmonische Atmosphäre. Zusätzlich befindet vom Flur aus ein Gäste WC, ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, sowie ein weiteres Zimmer.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Duschwanne und zwei weitere große Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein kleineres Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann.

Keller:
Das Haus ist vollständig massiv unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es existiert ein funktionstüchtiger Wäschekeller mit Waschmaschine, Trockner und Bügelmaschine.

Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 450 m² und ist mit einem gepflegten Garten gestaltet, der genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ein unverbauter Blick, der Sie entspannt die Ruhe genießen und den Feierabend ausklingen lässt. Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Dieses von der Firma Nordhaus als Fertighaus erbaute Eigenheim ist ein idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die die Ruhe und das Umfeld im beschaulichen Zehlendorf schätzen. Dank des schönen Gartens mitsamt Mähroboter, der großzügigen Raumaufteilung und der hervorragenden Lage bietet es eine hohe Wohnqualität in einer grünen Umgebung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 132.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.90, Distanz zum Bus: 0.20