Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf 198.000 € 8 Zimmer 320 m²<br/>Fläche 670 m²<br/>Grundstück Rodach Bad Rodach 96476

Monat
8Zimmer
320 m²Fläche
670 m²Grundstück

Herr Robert Pohl

Pohl GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEUER PREIS! Solides Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential, in guter Lage!

Dieses voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Bad Rodach direkt gegenüber des Bahnhofs. Die Immobilie wurde 1932 in in Massivbauweise errichtet. Die Räume im Erdgeschoss, sowie im 1.Obergeschoss wurden bislang als Spielothek genutzt. Im 1.Obergeschoss befindet sich neben den Gewerberäumen auch eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Insgesamt steht eine Wohn- und Gewerbefläche von 320 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weiteres Ausbaupotential. An das Haus schließt sich ein Parkplatz mit 2 großen Garagen und einem Carport an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Rodach, Bad Rodach (96476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale, gut sichtbare Lage in Bad Rodach.

Energie und Bauzustand

Baujahr1932
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

618,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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618,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

759 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.793 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Pohl GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Tannleite 11, 96476 Rodach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert PohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c26m5d

Referenznummer: WG-1592