Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 16 Zimmer 446 m²<br/>Wohnfläche 294 m²<br/>Grundstück Sonnenberg 214 Chemnitz 09130

Monat
16Zimmer
446 m²Wohnfläche
294 m²Grundstück

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus: Jetzt investieren in den Szene-Kiez von morgen

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Sonnenberg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kürzlich hochwertig sanierte Objekte, einfache Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und einige Sanierungsobjekte.

Das zum Verkauf stehende Objekt bietet 8 Wohnungen, erreichbar über den gartenseitigen Hauseingang, der wiederum über einen Hausdurchgang zugänglich ist.

Das Haus bietet dabei eine nachfolgende Aufteilung -
EG: eine Wohnung
1 OG: zwei Wohnungen
2. OG: zwei Wohnungen
3. OG: zwei Wohnungen
DG: eine Wohnung

Zum Haus zählen ein schöner Mietergarten und ein volles Kellergeschoss. Öffentliche Parkplätze sind frei vor dem Haus verfügbar.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Lage

Sonnenberg 214, Chemnitz (09130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Blockrandbebauung, Reihenhaus, in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Sonnenberg. Neben dem Zentrum und dem Kaßberg zählt das zentral gelegene Gründerzeitviertel Sonnenberg zu den Stadtteilen mit deutlichen Zuzügen.

Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind dabei fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil ist an das Straßenbahnnetz angebunden.

Zukünftig wird der Stadtteil durch die Vernetzung mit Grün- und Freiflächen, die Umgestaltung der Reinhardtstraße zur "Sonnenberger Promenade" und die Umsetzung des Kreativhofs "Die Stadtwirtschaft" klar profitieren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

446,19 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 446,00 m², 5 Etagen, modernisiert: Sanierung im Jahr ca. 2000

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9gw5a

Referenznummer: GRZ-RE0190