Doppelhaushälfte zum Kauf 872.000 € 5,5 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 388 m²<br/>Grundstück Rümmingen 79595

Monat
5,5Zimmer
164 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück

Herr Ercan Avci

Avci Immobilien und Hausverwaltung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte

Hier werden Ihre Wohn-(T)räume wahr!

Wir verkaufen eine exklusive Doppelhaushälfte mit Besonderheiten in Rümmingen. Das Doppelhaus wurde im Jahr 2015 erbaut und verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche.

Im Eingangsbereich werden Sie einladend empfangen durch den imposanten offenen Treppenaufgang. Hier haben Sie die Möglichkeit bereits wunderbare erste Eindrücke von dem Haus zu erhalten. Außerdem findet sich hier eine praktische Garderoben Nische und ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster.

Der Wohnbereich überzeugt Sie direkt mit der großen Fensterfront und dem wunderschönen Blick in den toll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Essbereich und die Einbauküche mit Kochinsel und dem gewissen Etwas! Die riesige Terrasse ist teilweise überdacht und bietet an lauen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien. Eine Markise spendet ausreichend Schatten an sonnigen heißen Tagen. Ob für die ganze Familie oder für Paare, dieser Garten ist sicher für jeden ein Highlight. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Sitzplatz mit Pavillon, der zu schönem Beisammensein einlädt. Außerdem befindet sich im Garten ein geräumiges Häuschen für Garten- und/oder Spielgeräte, weiterhin gelangen Sie hier zum Doppelcarport.

Gehen Sie über den offenen Treppenaufgang nach oben ins Obergeschoss, so finden Sie 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, optimal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer. Das gemütliche Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Ankleide. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzlich zur Kellerfläche weiteren Wohnraum mit ca. 25 m². Hier sorgt ein Lichthof für schönes Tageslicht.

Dieses Angebot lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für Sie, wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit dem "gewissen Etwas" suchen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
2 Stellplätze: 2 Carports
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Rümmingen (79595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung im Neubaugebiet von Rümmingen, ehemalige Ziegelei. Schulen und Kindergärten sind vor Ort in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Konzept der "Markgräfler HÖFE" zeichnet sich durch die Ausrichtung der Räume aus - Wohnräume nach Süden und dienenden Räume sind nach Norden hin ausgerichtet.

Der Autoverkehr innerhalb der Häuser ist nur eingeschränkt zulässig und bietet daher die optimale Umgebung für Familien oder Ruhesuchende.

Die Anbindungen nach Lörrach und Weil am Rhein sind mit öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Die Autobahnauffahrt zur A98 ist nur wenige Kilometer entfernt. Berufspendler nach Basel haben hier ideale Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

872000 €

5.317,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.317,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.333 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avci Immobilien und HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Hauinger Strasse 30, 79541 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ercan AvciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3xv5r

Referenznummer: 1014