Wohnung zur Miete 790 € 2,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit An der Wied 13 Tennenlohe Erlangen 91058

Wohnung zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
An der Wied 13, Tennenlohe, Erlangen (91058)

Privater Anbieter

Herr Alois Eckl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

790 €

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

965 €

Kaution:

2 Monatskaltmieten

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
1 Stellplatz
DG, 1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit EBK und Gartenanteil in sehr schöner & ruhiger Lage

In einem stilvollen Zweifamilienhaus für insgesamt zwei Mietparteien befindet sich im 1. Stock diese gemütliche und sonnige 2-Zimmer-Wohnung. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen - auch der Garten mit eigenem Bereich für Sie als Mieter wird Ihnen gefallen.
- Küche mit Einbauküche (inkl. Markengroßgeräten)
- großer Wohn- und Essraum mit vielen Fenstern
- Echtholzparkett im Wohnraum
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne.
WC und Schieferboden sowie Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Echtholzparkett
- Waschküche mit Waschmaschine (Benutzung kostenlos) ist vorhanden
- die meisten Fenster-Räume können mit Rollos verdunkelt werden
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Kellerraum
- Dachboden kann bei Bedarf ebenfalls als Abstellfläche verwendet werden

Partnerservices

Lage

Diese schöne Wohnung liegt am Rande der lebendigen Universitätsstadt Erlangen, im charmanten Ortsteil Tennenlohe. Nur etwa 300 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle für verschiedene Linien. Mit dem Bus erreichen Sie die Erlanger Innenstadt
in nur 15 Minuten, die Nürnberger City in 30 Minuten. Für Radfahrer ist die Lage ideal, ins Zentrum oder zur Technischen Fakultät gelangt man in 10-20 Minuten.
Einen Edeka-Markt, Bäcker, Apotheke und mehrere Ärzte finden in ca. 250 Meter fußläufiger Entfernung. Ein Naturkostladen befindet sich gleich um die Ecke, und das Walderlebniszentrum lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Weitere Informationen

Hinweise Mietbeginn ist der 01.10.2024
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir möchten Sie bitten, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Beruf, Haushaltsgröße, etc.) zu übermitteln, damit eine reibungslose Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend