Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Strelln Mockrehna 04862

Monat
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Firma Helmut Niegl Immobilien

Helmut Niegl Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Festpreis: Mediterranes Haus im spanischen Stil mit kleinem Grundstück in Strelln

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Haus im spanischen Stil steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Mockrehna direkt am Dorfteich und mit Blick auf den Dorfteich, besticht dieses gepflegte Objekt durch seine gehobene Ausstattung und zahlreiche Highlights. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einem Grundstück von 340 m² bietet es genügend Platz für Ihre gesamte Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Eines der Bäder ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet – stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag ein heißes Bad zu nehmen. Beide Bäder haben Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen und eine gute Belüftung ermöglichen – eine praktische Eigenschaft, die den Raum noch einladender macht.

Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen, Laminat und PVC bieten insbesondere in den Fluren eine sehr ansprechende Optik. Die Zentralheizung, welche sich im Nebengebäude befindet, sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung im ganzen Haus, während die Öl-Befeuerung eine zuverlässige und effiziente Energiequelle darstellt.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt und durch die letzte Modernisierung in den Jahren 2021 / 2022 bis auf die Elektroinstallation auf einem modernen Stand.

Die Infrastruktur in Mockrehna lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, das nächste Krankenhaus befindet sich in Torgau und die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am malerischen Dorfteich oder sportliche Betätigungen in der Natur runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus im spanischen Stil – ein Besichtigungstermin lohnt sich auf alle Fälle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Seeblick

Lage

Strelln, Mockrehna (04862)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in TOP-Lage in Strelln, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Mockrehna mit ca. 400 Einwohnern direkt am Dorfteich, im Landkreis Nordsachsen (Sachsen). Strelln befindet sich nur ca. 3,5 km von Doberschütz, 6 km von Mockrehna und nur ca. 13 km von Eilenburg entfernt.

Durch die Nähe zur Bundesstraße 87 (Leipzig - Torgau) erfährt der Ort über sanierte Haupt- und Anliegerstraßen eine Anbindung zu den Mittel- und Oberzentren. Die nächsten erreichbaren Bahnstationen befinden sich in Mockrehna sowie in Doberschütz.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Kindergärten gibt es sowohl in Doberschütz als auch in Mockrehna. In Mockrehna gibt es eine Grund- und Oberschule, 2 Einkaufsmärkte und einen Allgemeinmediziner. In der großen Kreisstadt Eilenburg gibt es zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie ein Hallenbad und einen schönen Badesee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.216,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.216,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

495 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.476 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provision Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Sonstiges Modernisierungen:

Nach Angaben des Eigentümers wurde der Innenbereich 2021 und der Außenbereich 2022 renoviert, modernisiert bzw. neu gestaltet.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Helmut Niegl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 14, 04860 Torgau

6 Jahre Partnerschaft

Firma Helmut Niegl ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2euuk5v

Referenznummer: HNI567