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Haus zum Kauf
175000 €376 €/m²
Finanzierung ab 693 €/Monat
466 m²Wohnfläche
1.857 m²Grundstück

Wohnhaus mit großzügigen Nebengebäuden

Das ehemalige Gastronomieobjekt mit Saal und diversen Nebengebäuden (Scheune, massive Doppelgarage) sowie einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss wurde 1924 in Fachwerkbauweise in Randlage von Witzelroda errichtet. In den Jahren 1978 - 1980 wurde die Immobilie umgebaut.
Nach 1990 erfolgten weitere Modernisierungsarbeiten.
Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde 2022 durchgeführt und ist somit durch den Erwerber sofort nutzbar. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch eine Ölzentralheizung in Kombination mit einem Holzvergaser. Hinter der Scheune finden Sie ein ruhig gelegenes Grundstück welches zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Potential.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923

Preise

Kaufpreis
175000 €
375,54 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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375,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
556 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.536 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumaufteilung Wohnhaus KG: teilunterkellert, ehem. Kühlraum sowie Bierlager

EG: ca. 145 m² Nutzfläche, Gastraum, Küche, 2x WC, Saalgebäude mit ca. 161 m² Nutzfläche

OG: ca. 160 m² Wohnfläche, Flur, Wohnküche, Küche, Bad, 3 Zimmer

Weitere Angebote Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.keusch-immobilien.de Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Keusch Immobilien
Keusch ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ratsstraße 26, 36433 Bad Salzungen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael KeuschDein Kontakt
Online-ID: 29l2x5z
Referenznummer: 10269
Keusch Immobilien
Herr Michael Keusch
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen