Mehrfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 232 m²<br/>Wohnfläche 797 m²<br/>Grundstück Warendorf Warendorf 48231

Monat
232 m²Wohnfläche
797 m²Grundstück

Herr Christian Unger

Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Warendorf!

Das Objekt wurde in 1970 auf einem ca. 797 m² großen Erbbaugrundstück im Norden von Warendorf errichtet.

In 1997 wurde das Haus um- bzw. ausgebaut, so dass zu den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss eine 3. Wohneinheit im Dachgeschoss entstanden ist.

Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnungen (je ca. 86 m²) haben nahezu identische Grundrisse mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnbereich und Terrasse/Wintergarten bzw. Balkon.
In 2006 wurde die Terrasse der Erdgeschosswohnung mit einem Wintergarten überbaut, so dass die Gartenmöbel trocken und geschützt stehen und Sie nicht nur bei perfektem Wetter hier schöne Stunden genießen können.

Im Dachgeschoss (ca. 60 m²) erwarten Sie Diele, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnbereich und eine Loggia.

Das Objekt ist unterkellert, ferner rundet eine Garage dieses Angebot zusätzlich ab!

Die Erdgeschosswohnung ist freigestellt, die beiden oberen Wohnungen sind zzt. vermietet.

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Melden Sie sich gerne direkt bei uns zurück, weitere Details teilen wir Ihnen gerne mit!

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Loggia, Wintergarten

Lage

Warendorf, Warendorf (48231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Warendorf liegt in der Mitte des Städtevierecks Münster, Osnabrück, Bielefeld und Hamm. In 30-45 Minuten Fahrtzeit sind diese vier Oberzentren per Auto bequem zu erreichen.
Ferner verläuft hier mit dem Bahnhof in Warendorf die Bahnstrecke Bielefeld - Münster.
Warendorf verfügt über ein historisches Gewand mit moderner Gangart, ist typisch westfälisch und doch ganz individuell. Warendorf ist alte Hansestadt und Hauptstadt des Pferdes, hier vereinen sich Geschichte und Gegenwart.
Die Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Häusern und malerischen Gassen laden ein zum Bummeln und Genießen.
Warendorf bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten mit Hallen- und Freibad, Sporthallen und Tennisplätzen. Unterschiedlichste Schulformen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.
Idyllische Rad- und Spazierwege, die Ems und der Emssee laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

1.633,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.633,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Warendorfer Str. 61, 59302 Oelde

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian UngerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn2h52

Referenznummer: 7735