Bauernhaus zum Kauf

199000 €199.000 €905 €/m²

Finanzierung ab 831 €/Monat

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6Zimmer

220 m²Wohnfläche

5.401 m²Grundstück

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Lehnhausen, Gemünden (35285)

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In der malerischen Ortschaft Lehnhausen, eingebettet am ruhigen Ortsrand, befindet sich dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen. Das historische Ensemble, bestehend aus einer ehemaligen Wassermühle, einer großzügigen Scheune und weiteren Nebengebäuden, liegt in Alleinlage und bietet den Charme und die Ruhe, die Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte gleichermaßen ansprechen wird. Die Immobilie vereint ländliche Idylle, historischen Wert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bildet ein echtes Kleinod im landschaftlich reizvollen Umland.

Das Haupthaus, eine denkmalgeschützte Mühle, wird als Einzelkulturdenkmal geführt und gilt als das älteste Gebäude im Ort. Die Mühle ist eng mit der Geschichte des Klosters Haina verknüpft und wurde erstmals 1556 urkundlich erwähnt. Die heutige Dorfmühle bezog damals ihr Wasser aus dem nah vorbeifließenden Holzbach und prägte über Jahrhunderte hinweg das Leben in Lehnhausen. Noch heute zeugen die Fachwerkkonstruktionen und die historische Architektur von der ereignisreichen Vergangenheit dieses Ortes. Die Mühle wurde schließlich 1680 vom Haupthof getrennt und als eigenständiges Lehen weitervergeben. Der Mühlenbetrieb wurde in den 1960er Jahren eingestellt, doch das Gebäudeensemble ist seither gut erhalten und liebevoll gepflegt.

Der Hof bietet weitläufige landwirtschaftliche Flächen und Wiesen, die teils direkt am Anwesen, teils in unmittelbarer Umgebung liegen, die gegen Aufpreis hinzu erworben werden können. Die geräumige Scheune bietet ideale Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Fahrzeuge oder kann anderweitig genutzt werden. Eine zweite Scheune, früher als Stallung verwendet, ist mit einem Schleppdach zur Rückseite versehen und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich besonders für Pferdehalter, Hobbytierhalter oder auch für Hobbylandwirte, die eine idyllische und ruhige Umgebung suchen, um ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen.

Die Lage in Lehnhausen bietet Natur pur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die ruhige Alleinlage erlaubt es, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen, abseits des hektischen Alltags und umgeben von Wiesen, Feldern und der beruhigenden Naturkulisse des Holzbaches.

Dieses Anwesen vereint historische Bausubstanz, weitläufige Freiflächen und moderne Nutzungsmöglichkeiten in einzigartiger Weise. Lassen Sie sich von der Geschichte und der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und entdecken Sie eine Immobilie, die weit mehr als nur ein Zuhause bietet - sie ist ein echtes Stück Lebenskultur.

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[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1988