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Einfamilienhaus zum Kauf
610000 €4.121,62 €/m²
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
925 m²Grundstück
Deutsch Evern (21407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PERFECTUM
Herr Jens Jacob
PERFECTUM

Preise

Kaufpreis
610000 €
4.121,62 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage ist im Kaufpreis bereits inkludiert

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Neubau eines Einfamilienhaus in Deutsch Evern

Das hier beschriebene Grundstück liegt in einer idyllischen Lage von Deutsch Evern. Mit einer Gesamtfläche von 1.650 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen.

Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen.

Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern.

Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwei separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung).

Die hier angebotenen Häuser sind Basishäuser der Firma Heinz von Heiden.
Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. Objektbeschreibung von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot erstellen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Grundstück befindet sich in Deutsch Evern, einem idyllischen Ort in der Nähe von Lüneburg. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.500 bietet Deutsch Evern eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Lage an der Ilmenau ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und Spaziergänge entlang des Flusses zu unternehmen. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Nähe zu Lüneburg bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

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4.121,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.922 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.798 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PERFECTUM
PERFECTUMGewerblicher Anbieter
Liliencronstraße 25, 21629 Neu Wulmstorf
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Partnerschaft
Herr Jens JacobDein Kontakt
Online-ID: 2fhjp5z
Referenznummer: P-104-2H
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Herr Jens Jacob
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