Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.266 €/m²

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Lend, Graz (8020)

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl - sei es für Familien, Paare oder als lohnenswerte Investition. Die Wohnung überzeugt mit einer Vielzahl an Vorteilen: Ein Garagenplatz für Klein- oder Sportwagen (auch als zusätzlicher Stauraum nutzbar), ein Tiefgaragenplatz im Haus, ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie die Möglichkeit, durch versetzbare Wände die Raumaufteilung flexibel zu gestalten. Für Anleger bietet sich darüber hinaus das Potenzial, eine 3er-WG zu realisieren.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, der als zentraler Knotenpunkt dient. Von hier aus erreichen Sie das einladende Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu den angrenzenden Räumen besticht.

Die separate Küche ist funktional gestaltet, lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen.

Das Badezimmer und das separate WC sind gut angeordnet und überzeugen durch ihre praktische Ausstattung.

Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung um wertvollen Stauraum.

Die beiden Schlafzimmer welche hofseitig ausgerichtet sind, heben sich durch ihre ruhige Lage und großen Fenster hervor, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die über eines der Zimmer erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Pflegeleichte Böden in den Wohnräumen, sowie Fliesen in Bad und WC, verleihen der Wohnung ein zeitloses und funktionales Design. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die über Heizkörper eine gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert.

Dank der erstklassigen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung, ist diese Wohnung perfekt für die unterschiedlichsten Bedürfnisse geeignet

Ob als behagliches Eigenheim oder als langfristige Investition - diese Wohnung ist ein wahres Highlight auf dem Immobilienmarkt.

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