Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 8 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 718 m²<br/>Grundstück Romrod Romrod 36329

Monat
8Zimmer
350 m²Wohnfläche
718 m²Grundstück

Aida Saiti

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten inkl. Gerwerbefläche

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Romrod, das Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach vereint. Mit drei Wohneinheiten, einer Einliegerwohnung und einer großzügigen Gewerbefläche bietet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus, ein charmantes Fachwerkgebäude, beherbergt im Kellergeschoss einen geräumigen Gastraum (ca. 100 m²) mit Toiletten, einer professionellen Küche und einem Kühlraum. Hier lassen sich gastronomische oder andere gewerbliche Konzepte umsetzen.

1984 wurde ein separater Anbau errichtet, der über einen eigenen Eingang verfügt. Auch hier gibt es einen Gastraum (ca. 80 m²) mit Platz für 75 Gäste sowie eine angrenzende Toilettenanlage. Darüber hinaus liegt in diesem Gebäudeteil eine vermietete Einliegerwohnung (ca. 80 m²) mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Fußbodenheizung, Tageslichtbad, eigener Terrasse und Garten.

Dieses Gebäudeensemble bietet unzählige Optionen zur gewerblichen oder privaten Nutzung. Ob für Dienstleister, Gastronomen oder als Anlageobjekt die Immobilie lässt sich flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen und geschäftlichen Pläne anpassen. Eine Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden!
Sie können demnach die beiden separaten Gewerbeflächen vermieten!

Das Wohn- und Gewerbehaus hat sehr viel Potential für ihre Ideen!

Daten zum Energieausweis; Energieverbrauch Energieklasse: F; Energiekennwert: 174 kWh; wesentlicher Energieträger: Öl; Bj: Anlagentechnik: 2000

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
voll unterkellert

Lage

Romrod, Romrod (36329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer zentralen Anwohnerstraße. Romrod ist eine Kleinstadt im Zentrum von Hessen im mittelhessischen Vogelsbergkreis.
Das Schloss der Stadt Romrod ist eine Sehenswürdigkeit für viele Besucher der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

220000 €

628,57 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

565 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.479 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Aida SaitiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy7p52

Referenznummer: 6443807