Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
75000 €1.240,08 €/m²
2Zimmer
60,5 m²Wohnfläche
Horsthausen, Herne (44628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FALC Immobilien Herten
Herr Heiko Weibel
FALC Immobilien Herten
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
75000 €
1.240,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwST
Laufende Kosten
Hausgeld
90 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Schicke Eigentumswohnung in Herne-Horsthausen

Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen Eigentumswohnung!

Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite die einladende Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen voll entfalten können. Linkerhand vom Flur finden Sie das Badezimmer, das mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet ist - perfekt, um nach einem langen Tag sowohl körperlich als auch mental zu entspannen.

Wenn Sie den Flur entlang geradeaus gehen, gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre Familie und Freunde empfangen und gemeinsam gesellige Abende verbringen.

Links vom Essbereich führt ein Weg in Ihr Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort, der Ihnen erholsamen Schlaf und entspannte Momente bietet.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Gemütlichkeit - der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Herne, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Herne zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch umliegende Städte wie Bochum, Dortmund und Gelsenkirchen schnell zu erreichen sind. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Herne bestens vernetzt - mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Sie mit der gesamten Region.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Stadtgarten Herne oder den Gysenbergpark, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen einlädt.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Rückzugsorten, die ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind interessiert an dieser TOP-Immobilie?

Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige
Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches
sind beibehalten worden.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Herten
Heiko Weibel

0209 957 01 850
0800 - 6460646

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=4ec03ff499358111e31a900c87e53654b30da4d3ed7a8439081b4098e947cb308d91d359bd0e2e0fd22d54d2b87759fcc00e0e04ea9cd9345b4f16b3&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2484418.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1909
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.240,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
802 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.637 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Herten
FALC Immobilien HertenGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 38, 45701 Herten-Westerholt
partner badge
Partnerschaft
Herr Heiko WeibelDein Kontakt
Online-ID: 2gkab5n
Referenznummer: FALC-HWe-59276
FALC Immobilien Herten
Herr Heiko Weibel
FALC Immobilien Herten
Bewertung: 5 von 5 Sternen