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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Haus zum Kauf
499120 €2.242 €/m²
5Zimmer
222,6 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Exklusiver Wohnkomfort für besondere Ansprüche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarburg! Dieses beeindruckende Fertighaus bietet auf auf 220 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit fünf Zimmern, darunter vier helle Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster lädt zum Entspannen ein und vereint Funktionalität mit Eleganz. Die Ausstattung des Hauses lässt Ihnen viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Wählen Sie Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack - von stilvollen Fliesen über warmes Laminat bis hin zu gemütlichem Teppichboden in den Schlafzimmern. So gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich wünschen.

Dank der modernen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Der KFW55-Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und unterstreicht den nachhaltigen Charakter Ihres neuen Hauses.

Die ruhige Lage in Saarburg bietet eine perfekte Kombination aus Entspannung und praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Saarburg, Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Saarburg und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Die Lage verbindet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie Schulen, von der Grundschule bis zu weiterführenden Bildungseinrichtungen.

Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen ein nahegelegener Spielplatz und die idyllischen Waldgebiete am Stadtrand zur Verfügung - perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach, um die Natur zu genießen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bahnhof und Buslinien, sorgt dafür, dass Sie flexibel und mobil bleiben, sei es für den Arbeitsweg, Einkäufe oder Ausflüge in die Umgebung.

Dieses Grundstück bietet nicht nur Raum für Ihr Traumhaus, sondern auch eine ideale Umgebung für ein erfülltes Leben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499120 €
2.242,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.242,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.155 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.418 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Wünschen an! Bei Interesse an einem Ausbauhaus haben Sie außerdem die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Bei allkauf stehen Ihnen erfahrene Verkaufsberater zur Seite, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses helfen werden.

Profitieren Sie zudem von zahlreichen Inklusivleistungen wie dem Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit einer Vielzahl an Materialien und Ausstattungen! Garantierte Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie geben Ihnen zusätzliches Vertrauen in Ihr Bauprojekt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patric RingDein Kontakt
Online-ID: 2h64x5b
Referenznummer: TS2-251090012-241229_C1V2oG
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