Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 10 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 538 m²<br/>Grundstück Blumenthal Bremen / Blumenthal 28779

Monat
10Zimmer
256 m²Wohnfläche
538 m²Grundstück

Herr Uwe Purnhagen

Purnhagen-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Blumenthal - großzügiges Wohnhaus mit Halle in zentraler Lage

Dieses Haus wurde ca. 1866 erbaut und ca. in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert. Derzeit bietet es ca. 256 m² Wohnfläche, welche sich über Erd-/, Ober- und Dachgeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen derzeit zwei Flure, eine Küche, ein Bad mit Fenster und Badewanne, ein Gäste-WC sowie fünf Zimmer zur Verfügung. Ein separater Ausgang führt in den Rückwärtigenbereich des Hauses. Hier gelangen Sie zum einen in den Werkstattbereich und zum anderen zur Terrasse und zum Garten.
Über eine Geschosstreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über weitere fünf Zimmer unterschiedlicher Größen, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster verfügt. Die beiden als Wohnzimmer genutzten Räume verfügen jeweils über einen Kaminofen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Balkone.
Vom Flurbereich führt eine weitere Holztreppe in den Spitzboden des Hauses. Die hier befindliche Gesamtfläche ist nur zum Teil in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Der Hobbyraum mit ca. 17 m² wurde in der Wohnfläche berücksichtigt. Die vorhandene Sauna sowie der weitere Abstellraum wurden nicht berücksichtigt.
Weiterhin verfügt das Haus über einen Teilkeller, eine Garage sowie über einen separaten Abstell-/Werkstattraum. Insgesamt verfügt das Haus über eine gute Grundsubstanz, weist jedoch einen Modernisierungsbedarf auf.

Das Grundstück des Hauses ist insgesamt ca. 538 m² groß und bietet somit sowohl einer Familie als auch dem Gartenliebhaber viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Blumenthal, Bremen / Blumenthal (28779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Wohnlage von Bremen-Blumenthal, mit Blick auf die gegenüberliegende Weser, hier befindet sich dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus. Beinahe alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in teils fußläufiger Entfernung.
Anschlussstellen des ÖPNV sind ebenso schnell zu erreichen, wie die Fähre Blumenthal-Motzen. Auch Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung. Über die gegenüberliegende, grüne Bahrsplate, hat man einen sehr schönen Blick auf die die Weser passierenden Schiffe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1866
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

957,03 €/m²

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

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Anbieter der Immobilie

Purnhagen-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Rabenfeld 4, 28757 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe PurnhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hynu59

Referenznummer: 324144