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Wohnung zum Kauf
103000 €2.102 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gerd Vaihinger
Vaihinger Immobilien&Makler GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bonndorf, Bonndorf im Schwarzwald (79848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese solide Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 34 Einheiten in Bonndorfs Westen, auf einem ca. 2647 m² großen Grundstück in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage. Nur wenige Schritte sind es zum Waldrand, wo zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
103000 €
2.102,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16000 €
Provision für Käufer
Käufermaklergebühr 3,57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.102,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
871 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.355 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnort Bonndorf, das Städtchen in der Sonnenschale, mit seinen knapp 7.000 Einwohnern liegt aus 800 m bis1000 m Höhe zentral im Südschwarzwald und bietet mit moderner Infrastruktur viel Lebensqualität. In ca. einer Fahrstunde erreichen Sie die Städte Freiburg, Zürich und Stuttgart, aber auch die Bodenseeregion.
Bonndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, ein Schulzentrum, Kindergärten, Kindertagesstätten, Seniorenwohnanlagen, Sportanlagen wie Tennisplätze, das Waldstadion und ein Freibad. Im Kulturzentrum Schloss Bonndorf findet ein abwechslungsreiches kulturelles Leben mit Konzerten und Ausstellungen statt. Aber auch das vielfältige Vereinsleben in der Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde finden zahlreiche, einsame Wanderwege oder genießen die einzigartige Flora und Fauna der nahegelegenen Wutachschlucht. Auch für Golfspieler ist ein Golfplatz in wenigen Minuten zu erreichen. Wohnung Die frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer auf ca. 49 m².
Im Eingangsbereich befinden sich praktischerweise die Garderobe, sowie angrenzend das Bad, hellbraun gefliest und ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Mittelpunkt der Wohnung stellt der mit ca. 19 m² geräumige Wohn- und Essbereich dar. Die reine Arbeitsküche inklusive Küchenzeile wurde diesem Bereich, leicht abgetrennt, angegliedert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Ostbalkon. Im Anschluß findet das Schlafzimmer seinen Platz. Das große Dachflächenfenster sowie der frisch verlegte helle Laminat im Schlaf- und danebenliegenden Wohnraum sorgen für Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Der dazugehörige Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ebenso ist hier ein Fahrradkeller untergebracht. Vervollständigt wird das Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss, der für 16.000,-€ erworben werden kann.

Materialien:
Der Eingangsbereich sowie Bad und Küche sind gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen liegt Laminat. Die mit Raufaser tapezierten Wände und Decken sind frisch gestrichen. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.

Heizung:
Beheizt wird die Wohnanlage über Nahwärme.

Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Dann starten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Nach Vorlage einer Vorab- Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vaihinger Immobilien&Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Martinstraße 29, 79848 Bonndorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerd VaihingerDein Kontakt
Online-ID: 2e62m5q
Herr Gerd Vaihinger
Vaihinger Immobilien&Makler GmbH