Wohnung zum Kauf

290000 €290.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 1182 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bad Heilbrunn, Bad Heilbrunn (83670)

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Bad Heilbrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, einem Bäcker, Vinzenz Murr, einer Apotheke und einem Biomarkt - all diese Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Grundschule, Mittagsbetreuung, Kindergärten und eine Krippe befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Ort ist dank der günstigen Verkehrsanbindung bei Pendlern sehr beliebt. Die Autobahnen A8 und A95 sowie die S-Bahn-Anbindungen in Wolfratshausen und Holzkirchen, und die BOB (Bayerische Oberlandbahn) in Bad Tölz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Umlands. München liegt etwa 60 Kilometer nördlich und ist in rund 35 Autominuten erreichbar.

Entfernungen zu nahegelegenen Städten:

München: ca. 60 km, etwa 35 Minuten mit dem Auto
Garmisch-Partenkirchen: ca. 46 km, etwa 38 Minuten mit dem Auto
Bad Tölz: ca. 10 km, etwa 10 Minuten mit dem Auto
Penzberg: ca. 8 km, etwa 6 Minuten mit dem Auto
Geretsried: ca. 14 km, etwa 19 Minuten mit dem Auto
Wolfratshausen: ca. 21 km, etwa 25 Minuten mit dem Auto
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bad Heilbrunn ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Busse verkehren regelmäßig, und die BOB-Haltestelle in Bad Tölz sowie die S-Bahn in Wolfratshausen und die DB in Bichl sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an die Region.

Bildungseinrichtungen:
Die örtliche Grundschule wurde 2017 umfassend renoviert und bietet eine moderne Lernumgebung für die Jüngsten. Weiterführende Schulen sind leicht per Bus in den nahegelegenen Orten Bad Tölz, Penzberg und Lenggries erreichbar.

Freizeit und Natur:
Die Umgebung von Bad Heilbrunn begeistert mit zahlreichen Seen und Naturjuwelen, darunter der Kochelsee, Walchensee, Stallauer Weiher, Schönauer Weiher, Osterseen, Starnberger See und der Sylvensteinsee. Diese Naturgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren ein.

Gastronomie:
Bad Heilbrunn bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants und Cafés, darunter das Ristorante da Ricardo, das Restaurant Parkvilla, das Gasthaus Kronschnabel, Da Luca im Bierhäusl, das Café-Bistro Kräutertopf sowie das Hotel zum Zauberkabinett. Der Landgasthof Hotel Reindlschmiede und das Restaurant RamsAu runden das kulinarische Angebot ab.

Gesundheit und Wohlbefinden:
Bad Heilbrunn ist für seine Gesundheits- und Wohlfühlangebote bekannt. Neben Allgemeinmedizinern und Fachärzten sind auch eine Fachklinik, Heilpraktiker, Zahnärzte, Physiotherapeuten und ein Fitnessstudio vor Ort verfügbar, sodass für die Gesundheitsversorgung und das körperliche Wohl der Bewohner bestens gesorgt ist.