Bungalow zum Kauf 455.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 594 m²<br/>Grundstück Bloherfelde Oldenburg 26129

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück

Frau Carola Heyken

AMR- Wohnbau GmbH

Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Bloherfelde!

In einer ruhigen Wohnsiedlung wurde 1966 dieser gepflegte Bungalow errichtet.

Über den freundlichen Eingangsbereich betreten Sie die Immobilie. Zur Linken befindet sich eine praktische Nische für die Garderobe sowie das Gäste-WC.

Über den Flur erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen maximalen Lichteinfall, so dass der Raum sehr hell und freundlich wirkt. Die Terrasse und der wunderschöne Garten sind über das Wohnzimmer begehbar.

Direkt angrenzend befindet sich ein Abstellraum sowie die Küche mit Einbauküche. Der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum schließen sich direkt an. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und verfügt zudem über einen Außenzugang.

Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgegrenzt. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie zwei Waschbecken. Der Heizungsraum findet ebenfalls hier seinen Platz.

Der Garten ist traumhaft angelegt und bietet mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten. Durch die bestehende Bepflanzung ist der Garten komplett eingefriedet und somit nicht einsehbar. Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung können Sie die Sonne den ganzen Tag über in Ihrem eigenen Garten genießen.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischen Tor und ein nützlicher Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Bloherfelde, Oldenburg (26129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oldenburg - Bloherfelde

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Bloherfelde. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, die ein friedliches und familiäres Wohngefühl vermitteln.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die Universität erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Anbindung an die Anschlussstelle zur A 28 ist ca. 2 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle der VWG ist bequem fußläufig zu erreichen.

Für Naturliebhaber bietet die Gegend eine ideale Lage. In der Nähe befinden sich schöne Parks und Grünflächen wie das Naturschutzgebiet Haarenniederung, das sich perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Picknicks eignen. Der nahegelegene Botanische Garten der Universität Oldenburg ist ein weiteres Highlight für alle, die die Schönheit der Pflanzenwelt erkunden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

455000 €

4.212,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.212,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.887 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 27,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMR- Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Carola HeykenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpea5t

Referenznummer: 3V295