Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €1.463 €/m²

Finanzierung ab 563 €/Monat

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3,5Zimmer

95 m²Wohnfläche

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Mainberg, Schonungen (97453)

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Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten welche ca. 1928 erbaut wurde. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz kann angemietet werden. Eine Terrasse gehört zu der Wohnung. Der Außenbereich wird derzeit saniert. Bauabschnitt I+II wurden bereits von der Eigentümerin vorfinanziert. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Das Hausgeld beträgt ca. 420,--€ im Monat, darin sind monatliche Rücklagen enthalten. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 6.468,--€.

Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².

Die Wohneinheit verfügt über 1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC), 1 Abstellraum und 1 Terrasse.

Heizungsart ist eine Pelletzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Objektdaten:

Immobilie: 3,5 Zimmer Wohnung

Lage: Schonungen, OT

Baujahr: Ca. 1928

Wohnfläche: Ca. 95 m²

Raumaufteilung: 1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC), 1 Abstellraum und 1 Terrasse.

Kfz: 1 KFZ-Stellplatz kann angemietet werden.

Heizungsart: Pelletzentralheizung.

Energieausweis: Energieausweis ist in Bearbeitung.

Renovierungen:
2005 Innenausbau (Decken, Böden, Bad, Küche, etc.)
2021 Wärme- und Heizungsanlage erneuert

Maklercourtage Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)


Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

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Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung. Weitere Angebote WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!

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