Mehrfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 2.440 m²<br/>Grundstück Schwannerstr. 29 Feldrennach Straubenhardt / Feldrennach 75334

Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
2.440 m²Grundstück

Jürgen Keller

Immobilien Keller

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Familien Haus mit großem Garten

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Straubenhardt/Feldrennach

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 2.440 m² ein idyllisches Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. In ruhiger und naturnaher Lage von Straubenhardt, Ortsteil Feldrennach, erwartet Sie ein großzügiges Anwesen, das viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ideal für Familien mit Kindern oder Wohngemeinschaften sind. Ein Highlight ist der geräumige Wintergarten sowie der Balkon, die zu gemütlichen Stunden einladen und einen schönen Ausblick auf das weitläufige Grundstück bieten.

Das Haus verfügt über ca. 20 m² Nutzfläche, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die das Angebot abrundet.

Der Energieverbrauch des Hauses wird durch einen Verbrauchsausweis dokumentiert, als wesentlicher Energieträger dient dabei Strom und Holz. Geheizt wird mittels einer Nachtspeicherheizung und Ofenheizung.

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für Gartenliebhaber, sondern auch Möglichkeiten für Kinder zum Spielen oder zur Erholung in der Natur. Dank der naturnahen Umgebung in Feldrennach genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe oder Pforzheim.

Zusammengefasst bietet dieses Zweifamilienhaus mit seiner großzügigen Raumaufteilung und dem großen Grundstück ideale Bedingungen für Familien, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung ein Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Schwannerstr. 29, Feldrennach, Straubenhardt / Feldrennach (75334)

Feldrennach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Straubenhardt im Enzkreis, Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine malerische, naturnahe Umgebung. Die ländliche Lage macht Feldrennach zu einem perfekten Rückzugsort für Menschen, die die Ruhe und Erholung der Natur suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Feldrennach gut an größere Städte angebunden. Karlsruhe, Pforzheim und Ettlingen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Schwarzwaldregion lädt zudem zu Wanderungen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

In Feldrennach selbst gibt es eine harmonische Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Der dörfliche Charakter mit einem freundlichen und familiären Gemeinschaftsgefühl zieht vor allem Familien, Paare und Naturliebhaber an.

Der Ort verfügt über eine Grundschule sowie Kindergärten, die eine gute Betreuung für Kinder bieten. Zudem gibt es verschiedene Vereine, die für ein reges Gemeinschaftsleben sorgen und den Zusammenhalt im Ort stärken. Die umliegende Natur bietet nicht nur Erholung, sondern auch einen hohen Freizeitwert, ideal für Menschen, die gerne in der Natur unterwegs sind.

Insgesamt besticht Feldrennach durch seine naturnahe Lage, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ruhe und Naturverbundenheit mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

560000 €

3.111,11 €/m²

Provision für Käufer

3 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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5.810 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Roßhaldeweg 9, 72270 Baiersbronn

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Online-ID: 2gblf5y

Referenznummer: 5302