Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Laiz Sigmaringen 72488

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großes Einfamilienhaus in toller Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf in der idyllischen Stadt Sigmaringen.
Erbaut im Jahr 1925, besticht diese Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und klassischen Charme.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 550 m² verteilen sich ca. 130 m² Wohnfläche, die ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bieten.

Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der elegante Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Zusätzlich zum Untergeschoss bietet diese Immobilie zwei Garagen, die nicht nur als Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist sofort gegeben, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht.

Dieses Einfamilienhaus in Sigmaringen vereint traditionelles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und ist die perfekte Wahl für alle, die den Charme älterer Häuser schätzen, ohne auf heutigen Wohnkomfort verzichten zu wollen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Angebot in einem der schönsten Wohnorte der Region zu erkunden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
offener Kamin

Lage

Laiz, Sigmaringen (72488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Sigmaringen, gelegen im Herzen der Schwäbischen Alb. Die malerische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Flüssen machen diese Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Sigmaringen bietet eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von einer Verschmelzung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, sodass umliegende Städte und attraktive Ausflugsziele mühelos zu erreichen sind. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei und bieten eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Raumes genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.807,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.807,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.133 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.217 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Stichworte vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfgr5y

Referenznummer: VS-MA0382