Maisonette zum Kauf 168.000 € 4 Zimmer 100,4 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Altendorfer Straße 13 Schloßchemnitz 026 Chemnitz 09113

Monat
4Zimmer
100,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Andreas Kleppel

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante Maisonette-Wohnung im Denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Herzen von Schloßchemnitz

Dieses imposante Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900 und 1999 umfassend saniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem der schönsten Stadtteile von Chemnitz, im begehrten Schloßchemnitz. Die historische Architektur verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung, während die moderne Sanierung den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ansprechende Raumaufteilung sowie einen herrlichen Balkon mit erstklassiger Aussicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Altendorfer Straße 13, Schloßchemnitz 026, Chemnitz (09113)

Die Lage in Schloßchemnitz kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zum lebendigen Stadtleben. Der Stadtteil grenzt im Norden an den beliebten Chemnitzer Kaßberg und im Westen an das Stadtzentrum, wodurch eine ideale Verbindung zwischen Erholung und Urbanität entsteht. Mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung bietet die Wohnung eine perfekte Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

168000 €

1.673,14 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 4,76 %
bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

504 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nettokaltmiete
beträgt 6.960,00 EUR p.a.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 3.960,00 EUR p.a.
Stellplatz 240,00 EUR p.a.
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des
Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen
der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

APM Kleppel Immobilien und VerwaltungGewerblicher Anbieter

Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

Partnerschaft

Andreas KleppelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtld5m

Referenznummer: 13AS-WE10