Studio zum Kauf 466.500 € 5,5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weinsberg Weinsberg 74189

Monat
5,5Zimmer
117 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Inka Fulton

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Hochwertige 5,5 Zimmer Eigentumswohnung in Weinsberg - Weibertreustadt

Diese exklusive Eigentumswohnung in der idyllischen Weibertreustadt Weinsberg überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Schnitt und einzigartiger Lage. Sie bietet mit 117 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern und modernen Ausstattungsdetails ein komfortables und stilvolles Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Diese Eigentumswohnung ist ein echtes Schmuckstück: eine großzügige, moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in einer der charmantesten Lagen von Weinsberg. Die Kombination aus ruhiger Lage, historischem Flair und einer perfekten Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht sie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vorzustellen. Sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Weinsberg, Weinsberg (74189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in der historischen Weibertreustadt Weinsberg. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, sanften Hügeln und einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell nach Heilbronn oder in andere Städte der Region zu gelangen.

Freizeit und Natur
Die historische Burgruine Weibertreu, die direkt vor dem Haus liegt, gibt der Umgebung einen ganz besonderen Charme und lädt zu Spaziergängen ein. Wander- und Radwege beginnen quasi vor der Haustür und führen durch die malerische Natur der Region. Ob Sie Sport treiben, die Natur genießen oder einfach nur entspannen möchten - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Alltag und Erholung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

466500 €

3.987,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

279 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.987,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.682 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Inka FultonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hehf5h

Referenznummer: KÜN-IF0050