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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
689000 €5.512 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Kugele Immobilien GmbH
Herr Jens Döhring
Kugele Immobilien GmbH

Projektiert - Neubau in Top-Lage von Karlsruhe-Grünwettersbach

Objektbeschreibung Vier Reihenhäuser in Karlsruhe-Grünwettersbach, Neubau-Erstbezug,
in wunderschöner Wohnlage! Raumaufteilung siehe Pläne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fernblick
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Grünwettersbach, Karlsruhe (76228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünwettersbach liegt am Rande des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord und gilt seit seiner Eingemeindung im Jahre 1975 zusammen mit Palmbach als sehr beliebter, familienfreundlicher Höhenstadtteil von Karlsruhe.
Er ist über die Anschlussstelle Karlsbad von der Autobahn A8 zwischen Karlsruhe und Pforzheim gut erreichbar und verfügt über eine ganztägige, gute ÖPNV Anbindung nach Karlsruhe und in die angrenzenden Landkreise Waldbronn und Karlsbad und die Stadt Ettlingen.
Wettersbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit u.a.:
- einer guten Nahversorgung durch einen Lebensmittelmarkt, einen Bioladen, 2 Hofläden, 2 Bäckereien und einer Bio-Metzgerei.
- 2 Banken, einer Poststelle
- verschiedenen Ärzten, einer Apotheke, 2 Physiotherapeuten, einem Seniorenheim, einem ambulanten Pflegedienst
- 4 Kitas, einer 2-zügigen Grundschule mit Ganztagsbetreuung, vielen Spielplätzen
- 2 Sportvereinen, einem Tennisplatz
- Musik- und Gesangsvereinen, Schwarzwaldverein, freiwilliger Feuerwehr und DRK
- verschiedenen Gastronomiebetrieben
- einem Naherholungsgebiet mit Wildschweingehege
- einem nahegelegenen Golfplatz, 2 Freibädern und einer Eislaufhalle
- einigen Handwerksbetriebe, 2 Autowerkstätten
- einem Hotel, Ferienwohnungen
- Friseur, Fußpflege, Kosmetikstudios

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
689000 €
5.512 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.512 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.151 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Anfragen Gerne lassen wir ihnen weiter Unterlagen zukommen -
bitte teilen Sie uns dazu bitte ihre kompletten Kontaktdaten
(Anschrift, Mobilnummer, Email-Adresse) mit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Kugele Immobilien GmbH
Kugele Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Villa Räuchle 112, 76327 Pfinztal
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Partnerschaft
Herr Jens DöhringDein Kontakt
Online-ID: 2gnbq5r
Kugele Immobilien GmbH
Herr Jens Döhring
Kugele Immobilien GmbH
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