Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €3.608 €/m²

Finanzierung ab 1780 €/Monat

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4,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

715 m²Grundstück

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Scheppach, Bretzfeld / Scheppach (74626)

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Sie wünschen sich für Ihre Familie ein helles, modernes Zuhause und viel Platz zum Spielen und Draußensein? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie sein! Es lässt an einigen Stellen noch Gestaltungsspielraum und ermöglicht Ihnen dadurch eine gezielte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der charmant gestaltete Grundriss schenkt den Hausbewohnern ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzentrum im Erdgeschoss der Immobilie. In der neuwertigen und geschmackvollen Küche macht Kochen und Backen Freude. Speisen Sie wahlweise im hellen Esszimmer und im Sommer auf Ihrer Sonnenterrasse, die Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmerbereich aus begehen können. Für Waschmaschine und Trockner liefert der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizung untergebracht ist, ausreichend Stellmöglichkeit. Außerdem befindet sich eine Gästetoilette mit Anschluss für eine Dusche auf diesem Stockwerk.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem, bodentiefem Fensterelement. Hier findet auch ein Schreibtisch oder eine Sitzecke noch gut Platz. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Toilette und Waschtisch befindet sich gegenüber des offenen Treppenhauses. Derzeit wird der zweite Raum als ein großes Kinderzimmer genutzt. Durch einfache Umbaumaßnahmen könnten hier auch zwei kleinere Räumlichkeiten entstehen und etwa ein weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro ergänzt werden.

Das Untergeschoss des Hauses bietet einen großen Raum, der gut als Hobbyraum oder Kellerraum genutzt werden kann. Auch ein kleinerer Abstellraum bietet Staufläche. Ein weiteres, von außen auch separat zugängliches und beheizbares Zimmer schafft die Gelegenheit für extra Wohnraum. Zwei Fenster bringen Licht und Sonne in den Raum, sodass hier z. B. ein gemütliches Reich für die großen Kinder oder ein separates Büro das Raumangebot ergänzen könnte.

Auch ums Haus herum hat das Objekt einiges zu bieten. So finden Sie in der Hofeinfahrt mehrere Stellplätze vor, eine Garage oder ein Carport fände ebenfalls noch Platz auf dem Gelände.
Ein oberer und ein unterer Gartenbereich lädt zum Spielen ein und um entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Im hinteren Teil des Gartens ist eine schöne Terrasse angelegt und ein Gartenhäuschen gebaut.

Sie sehen, hier ist an vieles gedacht! Nutzen Sie die Gelegenheit und sehen Sie sich in Ruhe vorab unseren virtuellen 3-D-Rundgang an. So bekommen Sie besten Einblick in die Gegebenheiten vor Ort. Wir freuen uns anschließend auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihr Ansprechpartner: Oliver Schaffroth, Telefon: 0173 78 99 158

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2313350.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zur Autobahn: 3