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allkauf haus GmbH
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Villa zum Kauf
449000 €2.755 €/m²
4Zimmer
163 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Gerhard Kosma
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Stilvolle Cityvilla 6 in klassischer Eleganz

Die Cityvilla 6 zeigt sich in zeitloser Schönheit und traditioneller Eleganz. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein und vermittelt ein behagliches Ambiente. Im Obergeschoss verfügt jedes Familienmitglied über seinen eigenen Rückzugsbereich, der aus zwei gleich großen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer für die Eltern sowie einem separaten Badezimmer besteht. Ein zusätzliches Bad im Obergeschoss verhindert schließlich morgendliche Auseinandersetzungen um den Waschraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Fertighaus wird in der Ausführung "Aktivtime" mit Materialpaketen angeboten, was bedeutet, dass wir das Haus bis auf die letzten Arbeiten bereits für Sie im Innenbereich fertigstellen. Wichtig: Die Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten gemäß der Baubeschreibung von 6/2024. Zu den im Preis inkludierten Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + zusätzlicher Anstrich in Weiß.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dietendorf, Burgebrach (96138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus kann entweder auf einem realen Baugrundstück oder in der Planungsphase errichtet werden. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen zu Grundstücksdaten herausgeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Selbstverständlich kann Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden; lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.754,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.754,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.031 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung? Natürlich kann das Haus sowohl teil- als auch vollunterkellert werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie einfach nach weiteren Möglichkeiten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Gerhard KosmaDein Kontakt
Online-ID: 2hsmj5k
Referenznummer: HE-GK-14.8.005-006
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