Penthouse zum Kauf 1.850.000 € 5 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Zentrum - West Leipzig 04109

Monat
5Zimmer
208 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Alexander Schirling

agita immobilien Gmbh

Möbiliertes innovatives Penthouse am Stadtpark zur Grünen Lunge von Leipzig

Dieser beeindruckende Neubau befindet sich in dem ruhigen Bachviertel von Leipzig!
Auf ca. 208,00 qm Wohnfläche und fünf geschlossenen Räumen erhalten Sie moderne und stillvolle Innenarchitektur.
Von dem Eingangsbereich des Hauses gelangt man problemlos und mit musikalischen Hintergrund zu der obersten Etage.

Über die Wohnungsschwelle kommen Sie in das super helle Foyer der Wohnung. Diese Bereich kann auch als Ruheoase genutzt werden. Es besticht durch die übergroße Lichterkuppel.
Von diesem Bereich aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer/ Kinderzimmer, das Gästebad mit Dusche, Küchen-/ Essbereich, Ankleidebereich und der Wohn- /Ruhebereich zum Innenhof.

Der Hauswirtschaftsraum mit einer intelligenten Haustechnik (Smartysystem) ist hinter dem funktionallen Küchenbereich mit eigenem Zugang zu der Terrasse. Der zugehörige Essbereich mit dem weiteren Zugang zu der Terrasse lädt zu einem sonnigen und ruhigen Frühstück ein.
Die intelligente Haustechnik ist auf dem höchsten energetischen Standard.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrum - West, Leipzig (04109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das attraktive Wohnviertel Zentrum-West bietet alle Voraussetzungen für ein glückliches Wohnen. Das Zentrum erreichen Sie innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß. Dort finden Sie die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken und viel Gastronomie und Leipzigs berühmtesten Sehenswürdigkeiten. Neben den vielen tollen Restaurants & Cafés in Ihrem Stadtviertel finden Sie auch direkt vor Ihrer Tür Leipzigs größten Park - den Clara-Zetkin-Park.
Der Clara-Zetkin-Park hat eine Fläche von 125 Hektar und bietet nicht nur viel Ruhe für erholsame Spaziergänge, sondern auch Kultur wie Parkkonzerte auf der Parkbühne oder im Musikpavillion sowie viele Sportstätten, die fußläufig erreichbare Arena und Kleinmesse.
Die berühmte Leipziger Seenlandschaft ist über Radwege sehr einfach und in Kürze zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1850000 €

8.894,23 €/m²

Provision für Käufer

Kostenpflichtige Provision

Laufende Kosten

Hausgeld

755 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.894,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden.
Die agita immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

agita immobilien GmbhGewerblicher Anbieter

Waldstr. 26, 04105 Leipzig

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Online-ID: 2h5px58

Referenznummer: 260