Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 889.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 496 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück

Herr Jan Kosian

Bauidee Projektplanung

Sonnige Süd-Lage in zweiter Reihe. Hamburger Stadtvilla nahe der Saselbek.

***HINWEIS***
Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden.

Modernes Bauprojekt für zwei Einzelhäuser in sehr familienfreundlicher Lage in Hamburg-Sasel.
Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 150 qm Wohnfläche. Die finale Grundrissplanung erfolgt indiviudell anhand Ihrer Vorgaben und Vorstellungen.

Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 2" gekennzeichnete Teilfläche.

Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant.
Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an.

Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

Kurzfassung:
- KfW40EE Standard
- Fußbodenheizung EG/DG
- Vollklinkerfassade
- massive Innenwände EG/DG
- individuelle Grundrissplanung
- Weitere Sonderausstattung möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Neubauprojekt befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel in ruhiger und exponierter Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am 500m entfernten Saseler Markt, sowie Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt besteht zudem über fußläufige Bus-Haltestellen und daran anschließenden U- und S-Bahnhaltestellen (U1 und S1). Des Weiteren wird Ihnen im nahegelegenen Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ein wahres Shoppingerlebnis der Extraklasse geboten, welches mit seinen 240 Geschäften den perfekten Einkaufs- und Shoppingort im Hamburger Norden repräsentiert. Beim AEZ befindet sich auch das Forum Alstertal. Hier finden regelmäßig Konzerte und Ausstellungen statt.

Auch für den Nachwuchs ist in nächster Nähe gesorgt: In Sasel gibt es mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und das Gymnasium Oberalster. Zusätzlich bieten mehrere Sportvereine im Stadtteil ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten für alle Altersgruppen an.

Auch für Erholung und Entspannung ist unmittelbar gesorgt. So wird Ihnen ein hochwertiges Sport- und Entspannungsangebot in dem nahgelegenen MeridianSpa Alstertal mit einer umfangreichen Fitness- und Wellness-Oase geboten.

Erholungswert bietet Ihnen z.B. der Natur- und Naherholungsbereich Volksdorfer Teichwiesen und das Wäldchen der Irena-Sendler-Schule.

Energie und Bauzustand

HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

889000 €

5.926,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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